Grand chalet de vacances résidentiel avec deux unités, garage double et parcelle de terrain constructible supplémentaire

La propriété
Située juste à l'extérieur du centre du village de Lenk, sur Aegertenstrasse 54, ce grand chalet de vacances résidentiel bien entretenu est à vendre. La propriété comprend deux appartements séparés et une parcelle de terrain constructible adjacente. Le chalet, construit en 1989, a été continuellement entretenu et se trouve en très bon état. Le rez-de-chaussée a été construit en construction solide, les étages supérieurs et les combles en construction traditionnelle en bois.

La conception intérieure a été créée avec des matériaux de haute qualité. Aux rez-de-chaussée et aux combles, des éléments en bois de sapin clair avec surfaces blanches dominent, tandis que l'étage supérieur a été conçu dans le style anglais avec du bois de mahogany noble et convient une atmosphère chaude et classique.

Disposition des pièces
Au rez-de-chaussée, il y a un garage double spacieux avec un grenier au-dessus pour usage de stockage. Deux vestiaires offrent un accès direct au chalet. À cet étage, il y a également deux chambres d'amis, chacune avec sa propre salle de bain, un garni avec coin cuisine, une cave à vin confortable avec salle de séjour, une buanderie, la chaufferie avec petite atelier, et l'escalier central. Par l'une des chambres d'amis, vous pouvez accéder à la terrasse avec accès au jardin peu entretenu.

À l'étage supérieur se trouvent les pièces de vie principales : un spacieux salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine séparée avec bar, et un jardin d'hiver lumineux qui se prolonge sans interruption dans une salle de télévision confortable. Une chambre avec dressing et salle de bain privée (douche et baignoire), un bureau, et des toilettes complètent l'offre de pièces. Le balcon s'étend sur toute la façade sud et est accessible depuis le salon et la chambre. La façade extérieure visible dans le jardin d'hiver souligne le caractère de chalet.

Le grenier abrite une autre unité d'habitation entièrement aménagée avec un salon-salle à manger ouvert, cuisine, deux chambres (chacune avec placards intégrés et salle de bain privée), et des toilettes supplémentaires. Deux vastes pièces de grenier offrent un espace de stockage pratique. Le balcon avec vue magnifique sur le monde montagnard de Lenk est accessible depuis le salon et la chambre.

Espace extérieur
En plus du garage double, il y a un abri de voiture supplémentaire. La cour avant offre des possibilités de stockage supplémentaires. Les environs sont bien entretenus et conçus avec des pelouses et des prairies. À l'ouest de la propriété se trouve une parcelle de terrain constructible séparée avec 719 m² de surface.

Emplacement
La propriété est accessible via Aegertenstrasse et est située à environ 2 km à l'extérieur du centre du village de Lenk. Au nord, la propriété borde des terres agricoles, et au sud, une zone agricole non constructible s'ajoute. L'arrêt de bus avec correspondance pour Lenk est à environ 710 mètres. Les domaines skiables de Metsch et Betelberg peuvent être atteints en environ 10 et 6 minutes en voiture, respectivement, et offrent une gamme variée d'activités pour les amateurs de sports d'hiver et d'été.

Les points les plus importants
? Peut être utilisé sans restriction comme résidence secondaire
? Peut être utilisé comme chalet pour une ou deux familles
? Entretenu en continu, avec diverses extensions et rénovations au cours des dernières années

Le détail spécial
La propriété convainc par sa générosité et son offre de pièces bien pensée :
- 2 unités d'habitation complètes
- 7 chambres
- 7 salles de bain
- 2 cuisines
- 2 salons
- Garage double, abri de voiture supplémentaire, cour avant spacieuse
- Surface habitable : 342 m²
- Surface secondaire : 81,1 m²