Description de l'objet

À la lisière de la forêt à Niederrohrdorf, sur une rue calme du quartier, nous vendons une maison individuelle de 5 pièces avec jardin et grand avant-cour.

La propriété, construite en 1978, a une surface habitable nette d'environ 114 m² et se situe sur un terrain de 592 m². Le plan d'étage est clairement structuré et offre un espace de vie compact sur deux étages.

Au rez-de-chaussée, se trouve une cuisine moderne et le salon attenant. Du salon avec une grande fenêtre, vous pouvez accéder au coin salon et au jardin orienté sud-ouest. Au rez-de-chaussée, il y a également trois chambres, une salle de bain, un toilette pour les invités et un réduit pratique pour un espace de stockage supplémentaire.

Le sous-sol est accessible par l'escalier dans le hall d'entrée. La pièce chauffée avec fenêtre peut être utilisée comme chambre d'invités, bureau, salle de jeux ou salle de loisirs. De l'antichambre, vous pouvez accéder aux pièces annexes : buanderie avec services de bâtiment, cave, local de stockage, abri anti-aérien, disponible pour le travail, le bricolage ou comme espace de stockage étendu.

Plusieurs véhicules peuvent être garés sur l'avant-cour.
La propriété n'est pas entièrement utilisée, et une extension est possible.

Avez-vous été intéressé ? Nous serions ravis de vous montrer la propriété.

Emplacement

Niederrohrdorf est une commune du canton d'Argovie et appartient au district de Baden. La commune est située à la lisière de la vallée de la Reuss, entre les chefs-lieux de district de Baden et Bremgarten. Niederrohrdorf est un lieu de résidence populaire et compte environ 4 700 habitants. La commune dispose également d'un taux d'impôt communal favorable de 97 %.