La Residenza Landriani est située à l'intersection de la Via Canonica et de la Via Lavizzari. Ce bâtiment élégant, construit dans les années 90, offre des espaces commerciaux et résidentiels, fournissant un contexte soigneusement conçu et calme, à quelques pas des principales attractions de Lugano.

L'emplacement est vraiment privilégié : le lac est accessible confortablement en seulement 3 minutes à pied, tandis que le centre historique est à seulement 5 minutes. Dans les environs immédiats se trouvent tous les services essentiels et bien plus : écoles, Parco Ciani, Lido di Lugano, musées, transports en commun et de nombreux parkings sont tous facilement accessibles à pied.

L'appartement, situé au deuxième étage, se distingue par sa grande luminosité et ses espaces généreux. Il a été complètement rénové, avec une intervention qui a valorisé le confort et la fonctionnalité, et est équipé de la climatisation : un véritable joyau pour ceux qui veulent vivre dans le centre avec un niveau de vie contemporain.

La propriété est adaptée à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire, ce qui en fait une solution polyvalente et très intéressante, également en termes d'investissement.

La propriété comprend également une cave privée au sous-sol et un emplacement de parking dans le garage, équipé d'une Wallbox pour la recharge de véhicules électriques ou hybrides, disponible au prix de CHF 90'000.-.

Caractéristiques principales
Surface habitable : 105 m²
Prix de vente : CHF 990'000.-
Emplacement de parking intérieur : CHF 90'000.-

Une opportunité rare de vivre ou d'investir dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lugano, dans un bâtiment élégant, central et parfaitement desservi.

Pour plus d'informations ou pour visiter, nous sommes joignables par téléphone ou par courriel.
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