RÉSERVÉ

Cet appartement lumineux et continuellement rénové de 3,5 pièces à Niederrohrdorf impressionne par son emplacement calme, mais central, et un concept de pièces bien pensé. Que ce soit en tant qu'investissement sécuritaire ou pour occupation personnelle - cette propriété offre des possibilités polyvalentes.

L'appartement est situé dans un quartier de maisons multifamiliales familial et convivial, avec beaucoup de verdure et de voisinage agréable. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles à pied.

Disponible à partir de juillet 2026.

Points forts de l'appartement

• Surface habitable : environ 64 m²
• Pièces : 3½
• État : continuellement bien entretenu
  • Sols rénovés
  • Salle de bain rénovée
  • Cuisine partiellement rénovée
• Confort : Lave-linge et sèche-linge personnels directement dans l'appartement
• Espace extérieur : Loggia spacieuse avec soleil de midi et de soir, ainsi qu'une vue sur le jardin du quartier calme
• Espace de stockage : Compartiment de cave personnel
• Utilisation : Optimal pour les occupants, les couples, les petites familles ou en tant que propriété locative

Cet appartement combine le confort de vie, la fonctionnalité et la valeur de rétention - une combinaison rare dans cet emplacement.

Emplacement et infrastructure

• Achats : Possibilités de shopping diverses dans le village, facilement accessibles à pied
• Transports en commun : Arrêt de bus à environ 2 minutes à pied
• Connexion Baden-Dättwil (A1) à environ 10 minutes de route
• Écoles : Jardin d'enfants à l'école supérieure (Real, Sek, Bez) directement dans le village

Cet appartement offre le mélange parfait de confort et de fonctionnalité. Profitez de l'occasion et réservez un rendez-vous de visite aujourd'hui. Nous nous réjouissons de votre contact.

Niederrohrdorf en un coup d'œil :

• Population : environ 4 700
• Taux d'imposition communal : 97%
• Taux d'imposition cantonal d'Argovie : 112%
• District : Baden

Profitez de cette occasion d'acquérir un appartement bien entretenu dans un emplacement attractif - que ce soit en tant qu'investissement à long terme ou en tant que futur domicile.
Nous sommes heureux de vous fournir des informations supplémentaires ou un rendez-vous de visite. Nous nous réjouissons de votre contact!