In una splendida Villa d'Epoca di sole 5 unità, situata a Lugano centro, proponiamo in vendita un attico esclusivo e lussuoso di 260 mq.commerciali.
Attualmente l'attico è allo stato grezzo offrendo la possibilità di personalizzazione con la scelta delle finiture, garantendo un ambiente su misura per le esigenze del futuro proprietario.

Questa residenza unica offre ambienti raffinati e una vista mozzafiato sul lago, perfetta per chi desidera vivere in un contesto di assoluto pregio.

Composizione dell'immobile:

• ampio ingresso;
• elegante soggiorno con accesso diretto alla terrazza panoramica;
• spaziosa cucina con sala da pranzo;
• bagno ospiti;
• 1 camera matrimoniale con guardaroba e bagno en-suite con vasca;
• 2 camere matrimoniali con guardaroba e bagno en-suite con vasca e doccia;
• lavanderia privata.

Posti auto disponibili nell'autorimessa al prezzo di CHF 130'000 cad. ed esterni a CHF 80'000.- cad.

Posizione e dintorni:

L'attico si trova in una delle zone più esclusive di Lugano, a pochi passi dal lungolago e dal centro città. La posizione privilegiata consente di godere della tranquillità di un contesto residenziale di pregio, pur essendo a breve distanza da tutte le comodità: boutique di lusso, ristoranti gourmet, caffè eleganti e servizi essenziali.
Nelle vicinanze si trovano anche il Parco Ciani, un'oasi verde perfetta per passeggiate rilassanti, e il LAC - Lugano Arte e Cultura, il prestigioso centro culturale e artistico della città. La vicinanza agli accessi autostradali e ai mezzi pubblici garantisce inoltre un'ottima connessione con il resto della Svizzera e con l'Italia.

Un'opportunità irripetibile per chi cerca eleganza, comfort e privacy in una dimora senza tempo.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci oggi stesso!

Dans une splendide Villa d'Epoca de seulement 5 unités, située dans le centre de Lugano, nous offrons à la vente un penthouse exclusif et luxueux de 260 m2.
Actuellement, le penthouse est à l'état inachevé offrant la possibilité de personnalisation avec le choix des finitions, garantissant un environnement adapté aux besoins du futur propriétaire.

Cette résidence unique offre des intérieurs raffinés et une vue imprenable sur le lac, parfaite pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte de prestige absolu.

Disposition de la propriété :

• large hall d'entrée;
• élégant salon avec accès direct à la terrasse panoramique;
• spacieuse cuisine avec salle à manger;
• salle de bains pour invités;
• 1 chambre principale avec armoire et salle de bains attenante avec baignoire;
• 2 chambres doubles avec armoire et salle de bains attenante avec baignoire et douche;
• buanderie privée.

Des places de parc sont disponibles dans le garage au prix de CHF 130'000 chacune et à l'extérieur au prix de CHF 80'000.

Localisation et environnement:

Le penthouse est situé dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Lugano, à quelques pas de la promenade du lac et du centre ville. L'emplacement privilégié permet de profiter de la tranquillité d'un contexte résidentiel prestigieux, tout en étant à proximité de toutes les commodités : boutiques de luxe, restaurants gastronomiques, cafés élégants et services essentiels.
À proximité, on trouve également le Parco Ciani, une oasis de verdure parfaite pour des promenades relaxantes, et le LAC - Lugano Arte e Cultura, le prestigieux centre culturel et artistique de la ville. La proximité des accès autoroutiers et des transports publics garantit également d'excellentes connexions avec le reste de la Suisse et de l'Italie.

Une opportunité unique pour ceux qui recherchent l'élégance, le confort et l'intimité dans une habitation...