Découvrez ce local commercial polyvalent de 103 m² situé au rez-de-chaussée de la Via Coremmo 1, au cœur de Lugano. Parfait pour les activités commerciales et de détail, cet espace offre des opportunités d'affaires exceptionnelles dans l'un des quartiers les plus dynamiques de la ville.

Caractéristiques principales :

• Espace spacieux : 103 m² d'espace commercial au rez-de-chaussée, idéal pour différents types d'activités

• Accessibilité totale : Entièrement accessible pour les personnes à mobilité réduite

• Le local : le local est à rénover selon les besoins de l'acquéreur.

• Portes en verre : Grandes surfaces en verre qui garantissent la visibilité et la luminosité naturelle

• Vue sur la rue : Vue directe sur la rue pour une visibilité commerciale maximale

• Stationnement : Espace de stationnement disponible à proximité

Emplacement stratégique : La propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel, avec la gare de Lugano à seulement 6 minutes à pied et le terminal des ferries de Lugano Centrale à 13 minutes. La proximité du lac et de la gare, combinée à la tranquillité de l'environnement, rendent cet emplacement idéal pour toute activité commerciale. À proximité se trouvent la Farmacia Asioli, à 1 minute à pied, et le supermarché Asia, à 5 minutes à pied.

Ce local représente une opportunité unique de lancer ou de transférer votre activité commerciale dans l'un des quartiers les plus prestigieux et les mieux connectés de Lugano, avec une exposition solaire ample et un environnement calme qui favorise les affaires.