Scopri questo versatile locale commerciale di 103 mq situato al piano terra in Via Coremmo 1, nel cuore di Lugano. Perfetto per attività commerciali e retail, questo spazio offre eccezionali opportunità di business in una delle zone più dinamiche della città.

Caratteristiche principali:

• Spazio Ampio: 103 mq di superficie commerciale al piano terra, ideale per diverse tipologie di attività

• Accessibilità Totale: Completamente accessibile per persone con disabilità motorie

• Il locale: il locale è da rifinire secondo le necessità dell'acquirente.

• Porte in Vetro: Ampie vetrate che garantiscono visibilità e luminosità naturale

• Vista sulla Strada: Affaccio diretto sulla via per massima visibilità commerciale

• Parcheggio: Area di parcheggio disponibile nelle immediate vicinanze

Posizione Strategica: L'immobile gode di una posizione eccezionale con la stazione di Lugano raggiungibile in soli 6 minuti a piedi e il terminal dei traghetti di Lugano Centrale a 13 minuti. La vicinanza al lago e alla ferrovia, unita alla tranquillità dell'ambiente circostante, rendono questa location ideale per qualsiasi attività commerciale. Nelle immediate vicinanze si trovano la Farmacia Asioli a 1 minuto a piedi e il supermercato Asia a 5 minuti.

Questo locale rappresenta un'opportunità unica per avviare o trasferire la propria attività commerciale in una delle zone più prestigiose e ben collegate di Lugano, con ampia esposizione solare e un ambiente tranquillo che favorisce il business.