• Two story house, beige, 3 balconies, garage, landscaped garden
  • modern residential buildings, green areas, driveway, small playground, brown roof houses
  • modern building, multiple floors, large windows, raised ground floor, balcony, garden, grassy field
  • Three story house, modern design, balcony, raised ground floor, large windows
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"Moderne 4.5-Zimmer-Neubau-Wohnung mit Gartensitzplatz und Garage in Niederrohrdorf"

Prix d'achat
CHF 1'430'000.–
Pièces
4.5
Surface
123 m2

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Emplacement

Zelglistrasse 25, 5443 Niederrohrdorf

Durée du trajet

Nouveau
  • 30 min.Station: Mellingen Heitersberg

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    4 min.Rüsler
  • Pharmacie

    7 min.Drogerie Meier
  • Supermarché

    6 min.Coop
  • Transports publics

    6 min.Welschland

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'430'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
R.D.C.
Surface habitable:
123 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

  • Nouvelle construction

Document (1)

Description

Moderne 4.5-Zimmer-Neubauwohnung an der Zelglistrasse 25 in Niederrohrdorf

An ruhiger und familienfreundlicher Lage in Niederrohrdorf entsteht im Erdgeschoss diese attraktive 4.5-Zimmerwohnung in einem stilvollen Mehrfamilienhaus mit nur 5 Wohneinheiten. Dank Neubau profitieren Sie nicht nur von modernster Technik und hoher Energieeffizienz, sondern auch von der Möglichkeit, den Innenausbau in vielen Punkten individuell nach Ihren Wünschen mitzugestalten.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und ein angenehmes Wohnklima. Die ruhige Lage sowie die Nähe zu Schule und Einkaufsmöglichkeiten machen dieses Zuhause ideal für Paare und Familien.

Highlights auf einen Blick

  • 4.5 Zimmer EG

  • Ruhige, attraktive Wohnlage

  • Neubau mit individueller Ausbau-Möglichkeit

  • Mehrfamilienhaus mit nur 5 Wohneinheiten

  • Nähe zu Schule und Einkaufsmöglichkeiten

  • Lift im Gebäude

  • Eigener Kellerraum

  • Garagenplatz

Moderner Ausbaustandard

  • Elektrische Rafflamellenstoren

  • Komfortable Fussbodenheizung

  • Raumthermostaten in den Wohnräumen

  • Warmwasserverbrauchsmessung

  • Kontrollierte Wohnungslüftung

  • Eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung

Hier wohnen Sie modern, komfortabel und zukunftsorientiert – in einem überschaubaren, hochwertigen Neubauprojekt mit viel Privatsphäre.

Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur. Die Bushaltestelle Welschland erreichen Sie in 8 Gehminuten, die Schule Rüssler in 7 Minuten. Ein Coop-Supermarkt ist ebenfalls nur 8 Minuten entfernt, und die Drogerie Meier befindet sich 9 Gehminuten von der Wohnung.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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No. d'annonce
4002996729
Réf. de l'objet
ox9oa.4ncun

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Fonds propres (optionnel)

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