Maison mitoyenne de 5,5 pièces avec jardin Une solution de vie fonctionnelle pour tous ceux qui apprécient des pièces bien divisées, un jardin privé et la proximité des services les plus importants.

La propriété convient à la fois comme résidence principale et comme résidence de vacances.

Description générale

La maison est située dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé. Elle a été construite en 1982 et s'étend sur trois niveaux, dont deux au-dessus du sol, avec une surface habitable d'environ 140 m².

La propriété comprend un jardin privé, deux places de garage dans le hall de garage, ainsi que deux places de parking extérieures. Le complexe résidentiel dispose également d'une aire de verdure commune avec piscine extérieure à usage des propriétaires.

Disposition des pièces

Réz-de-chaussée – pièces de vie

L'entrée donne accès à la partie vivante avec cuisine séparée, salle à manger et salon avec cheminée. La partie vivante et la salle à manger ont un accès direct au jardin privé. Une terrasse couverte permet l'utilisation de l'extérieur pendant une grande partie de l'année.

Étage – pièces de nuit

À l'étage, il y a trois chambres, toutes avec accès au balcon. Une salle de bain avec baignoire et douche est également disponible.

Sous-sol – pièces secondaires

Au sous-sol, il y a le garage avec place pour deux véhicules, une buanderie, une cave et un local de stockage.

État et équipement technique

La propriété est immédiatement habitable. Des travaux de modernisation sont possibles pour adapter la norme d'expansion et la technologie de la maison aux besoins d'aujourd'hui, notamment en ce qui concerne la cuisine, les salles de bain, les revêtements de sol et le système de chauffage.
Le chauffage est électrique via des radiateurs de stockage ; il y a une cheminée dans le salon. La préparation d'eau chaude se fait via une chaudière électrique.

Localisation et accès

La propriété est située dans un quartier résidentiel bien développé :

·         Arrêt de bus ligne 311 (Locarno–Bellinzona) à environ 350 m / gare de Riazzino à environ 1 km

·         Possibilités de shopping et restaurants dans le quartier environnant d'environ 1 km

·         École primaire à environ 1,3 km

Les villes de Locarno, Bellinzona et Lugano sont à courte distance de route, tout comme l'accès à l'autoroute près de Bellinzona.