Appartement élégant avec 5,5 pièces, grande terrasse et garage double – Grono GR

Dans la commune calme et ensoleillée de Grono, entourée par le paysage vert de la Mesolcina et caractérisée par un quartier résidentiel calme et bien connecté, nous proposons un appartement élégant à vendre, situé Via Scimavera 5.

La propriété offre une vue agréable sur le paysage et est à quelques pas de la voie piétonne et cyclable, idéale pour les promenades, les sports ou simplement pour profiter de la nature.

L'appartement est situé au 2e étage d'une maison à deux familles soigneusement conçue, construite en 2011, et se compose de seulement deux appartements, répartis sur trois étages au-dessus du rez-de-chaussée. Le bâtiment se caractérise par des espaces bien organisés, ce qui en fait une solution de vie élégante et immédiatement habitable.

Distribution des pièces

L'accès à l'appartement se fait par un espace d'entrée extérieur, idéal pour un rangement de chaussures, qui mène à l'espace d'entrée intérieur avec un placard pratique.

La zone initiale de la chambre comprend une chambre et une salle de bain avec douche. En continuant, le grand et lumineux salon avec cuisine équipée s'ouvre, une pièce parfaite pour la vie quotidienne et pour recevoir des invités. De là, vous pouvez accéder à la grande terrasse de 17 m², orientée sud-est, parfaite pour profiter du soleil et de l'air frais.

Un corridor mène à la deuxième zone de chambres, où se trouvent trois chambres supplémentaires, dont une chambre principale avec sa propre salle de bain avec douche et une deuxième salle de bain avec baignoire.

Pièces supplémentaires

Au rez-de-chaussée, se trouvent les pièces supplémentaires appartenant à la propriété :

• Garage double privé avec espace pour les outils et les loisirs

• Laverie privée avec évier et toilettes

• Cave privée

• Abri anti-atomique partagé

Caractéristiques techniques

La propriété offre des solutions modernes et efficaces en termes d'énergie :

• Chauffage avec pompe à chaleur et chauffage au sol

• Système solaire de production d'eau chaude sur le toit

Surfaces

• Appartement : 126 m²

• Terrasse : 17 m²

• Laverie : 7 m²

• Cave : 9 m²

• Garage : 39 m²

• Surface habitable totale incluant cave et laverie : 142 m²

💰 Prix de vente : CHF 780 000.– (y compris les places de parking)

Une solution idéale pour les familles ou pour ceux qui cherchent de l'espace, du confort et de la tranquillité dans un environnement vert, mais bien connecté.