6 résultats - Appartement & maison à vendre à Grono

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CHF 168’000.–
5.5 pièces 190m² surface habitable
6537 Grono

2 rustici da rinnovare con progetto in una posizione soleggiata e tranquilla / zwei Rustici mit Projekt zum Ausbauen

6537 Grono, Via Ranzo di Sotto 60Grundstücksfläche: ca. 137 m2Rustikale Fläche: ca. 190 m2Etagen: 2Zustand: zu restaurierenZweitwohnsitz: jaWasser: jaKanalisierung: jaStrom: an 1 der Cottages angeschlossenParken: auf dem Land + PP in 400m Region: MisoxLage: sehr sonnig und ruhigAussicht: schöne AussichtEinkaufen: 600mSchulen: 300 mÖffentliche Verkehrsmittel: 500 mEntfernung zur nächsten Stadt: 11 kmEntfernung von der Autobahn: 2 km? BeschreibungDiese zwei Rustici zum Ausbauen befindet sich an einer sehr sonnigen und ruhigen Lage am Rande des Dorfes Grono in der Region Misox, Via Ranzo di sotto 60.Das Anwesen besteht aus zwei Rustici mit einem kleinen Stück Land. Die Mauern der Rusticos sind in gutem Zustand. Beide Rusticos sind zweistöckige Gebäude mit der Möglichkeit, einen Dachboden und eine Terrasse zwischen den beiden Rusticos zu erstellen.Neben einem der Rusticos befindet sich ein kleines Stück Land, auf dem ein Auto geparkt werden kann.Die Liegenschaft wird mit dem Renovationsprojekt inklusive kantonal bewilligter Subventionen verkauft.Eines der Rustico ist bereits an die Stromversorgung angeschlossen und verfügt über einen eigenen Schütz. Wasser und Kanalisation sind in 2 m Entfernung leicht anzuschließen. Von allen Seiten hat man einen schönen Blick auf die Berge und das Tal.Das Grundstück ist mit dem Auto gut erreichbar. Zahlreiche Geschäfte, Banken, Apotheke und Schulen befinden sich im Dorf Grono. Bellinzona Nord ist 11 km von der Liegenschaft entfernt, Valle Calanca 20 Minuten und San Bernardino etwa 35 Minuten. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 30 Autominuten entfernt.? Highlights ?sehr sonnige und ruhige Lage mit schöner Aussicht?bereits an Strom angeschlossen ?in der Nähe aller dörflichen Annehmlichkeiten ?Zugang ?hervorragende Autobahn-/ÖV-Anbindung? Ubicazione | Dintorni 6537 Grono, Via Ranzo di Sotto 60Regione: MoesaSuperficie terreno: ca 137 m2Superficie rustico: ca 190 m2Piani: 2Condizione: da ristrutturareSeconda casa: si, possibileAcqua: sul terrenoCanalizzazione: sul terrenoElettricità: allacciata a 1 dei rusticiParcheggio: sul terreno + PP a 400 metriPosizione: molto soleggiata e tranquillaVista: bella vista Acquisti: 600 mScuole: 300 mMezzi pubblici: 500 m Distanza dalla città più vicina: 11 kmDistanza dall´autostrada: 2km? Descrizione dell'immobileQuesta proprietà si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla ai margini del paese di Grono, nella regione di Moesa, via Ranzo di sotto 60.La proprietà comprende due rustici con piccolo pezzo di terreno. I muri dei rustici si trovano in buono stato. Entrambi i rustici sono a due piani con possibilità di creare un soppalco e una terrazza in mezzo ai due rustici.Accanto ad uno dei rustici c'è piccolo terreno dove si può parcheggiare una auto.La proprietà si vende con il progetto di ristrutturazione compreso i sussidi approvati dal cantone.Uno dei rustici è già allacciato alla corrente elettrica e ha il suo contattore. Acqua e fognatura sono facilmente allacciabili a distanza di 2 metri. Da ogni parte si gode di una bella vista sulle montagne e sulla valle.La proprietà è facilmente raggiungibile in auto. Numerosi negozi, banche, farmacia e scuole si trovano nel paese di Grono. Bellinzona Nord dista a 11 km dalla proprietà, Valle Calanca a 20 minuti e San Bernardino a circa 35 minuti. Le città Lugano e Locarno con i laghi sono raggiungibili in 30 minuti.? Highlights ?posizione molto soleggiata e tranquilla con bella vista?già allacciato alla corrente elettrica?vicino a tutti i servizi del paese?accesso ?ottimo collegamento autostradale/mezzi pubblici

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CHF 181’440.–
5.5 pièces 77m² surface habitable
6537 Grono

Rustico nel nucleo di 4 locali da ristrutturare con progetto / 4-Zimmer-Rustico im Dorfkern zum Ausbauen mit Projekt

6537 Grono, Via Ranzo di sotto 60Region: MisoxGrundstücksfläche: 137 m2Wohnfläche: 77 m2 Etagen: 2Zweitwohnsitz: jaZustand: restaurierbarWasser: in der NäheElektrizität: zur Installation bereit Kanalisierung: muss gebaut werdenGarten: jaParken: neben dem RusticoLage: sehr ruhig und sonnigSchulen: in GronoEinkaufen: 2,5 kmÖffentliche Verkehrsmittel: 100 mEntfernung zur nächsten Stadt: 20 kmAutobahnentfernung: 4,3 kmBeschreibungDiese ehemalige zweistöckige Scheune befindet sich an einem sehr sonnigen und ruhigen Ort im Zentrum des Dorfes Grono an der Via Ranzo di sotto 60. Die alte Naturstein-Scheune muss vollständig renoviert werden. Das Rustico erstreckt sich über zwei Etagen, wobei sich im Erdgeschoss ein Stall befindet und im ersten Stock ein ehemaliger Heuboden mit der Möglichkeit, ein großes Zwischengeschoss zu schaffen. Es gibt bereits ein vorläufiges Renovierungsprojekt mit abgelaufener Genehmigung. Wasser kann in unmittelbarer Nähe angeschlossen werden, ebenso wie Strom.Das Gebäude ist von Land umgeben, auf dem genug Platz für eine Terrasse und einen kleinen Garten ist. Von überall aus geniesst man einen schönen Blick auf die Berge und ins Tal. Zahlreiche Wanderungen können unternommen werden, und im Winter ist es ein wahres Paradies für Skifahrer. Das Skigebiet San Bernardino ist in 20 Minuten und das Splügen in 30 Minuten erreichbar. Die Liegenschaft ist leicht mit dem Auto zu erreichen. Es gibt Parkplätze für 2 Autos, die 50 m von der Scheune entfernt sind. Das Gebäude liegt im Zentrum des Dorfes, wo sich Geschäfte, Apotheken und der Bahnhof befinden, der Bonhof ist 300 m entfernt, Bellinzona Nord mit der Autobahn A2, die in etwa 25 Minuten erreichbar ist, sowie den Städten Lugano und Locarno mit den Seen in etwa 35 Minuten. Highlights sehr sonnige und ruhige Lage inmitten im Dorf schöne Aussicht auf die Berge und die Naturgute Zufahrt20 Min von San Bernardino und 15 Min von Bellinzona entferntUbicazione6537 Grono, via Ranzo di Sotto 60Regione: MoesaSuperficie terreno: 137 m2Superficie abitabile: 77 m2 Piani: 2Casa secondaria: sì, possibileCondizione: da ristrutturareAcqua: nelle vicinanzeElettricità: allaccio disponibileCanalizzazione: da fare fossa setticaGiardino: siParcheggio: accanto al rusticoPosizione: molto tranquilla e soleggiataScuole: GronoAcquisti: 250 mTrasporto pubblico: 100 mDistanza prossima città: 20 kmDistanza autostrada: 4,3 kmDescrizione dell'immobileQuesta ex stalla di due piani si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla in centro al paese di Grono alla via Ranzo di Sotto 60.La vecchia stalla in pietra naturale dev'essere completamente ristrutturata. La stalla è strutturata su due piani. Al piano terra si trova un locale-stalla ed al primo piano ex fienile con la possibilità di creare un grande soppalco. C'era già un progetto di ristrutturazione preliminare con licenza scaduta. L'acqua può essere allacciata nelle immediate vicinanze. Così come l'elettricità si può allacciare l'impianto.La stalla è circondata da un terreno dove c'è abbastanza spazio per creare una terrazza e piccolo giardino. Da ogni parte si gode di una splendida vista sulle montagne e sulla valle.Qui si possono intraprendere numerose escursioni a piedi. D'inverno è un vero paradiso per gli amanti di sci. L'arena sci di San Bernardino è raggiungibile in 20 minuti e quella di Splugen in 30 minuti.La stalla è facilmente raggiungibile in auto anche d'inverno. Si può parcheggiare 1-2 auto a 50 m dal rustico. Si trova al centro del paese di Grono, dove si trovano negozi, farmacia e la ferrovia dista 300 m. Bellinzona Nord con l'autostrada A2 è raggiungibile in circa 25 minuti e le città Lugano e Locarno con i laghi circa 35 minuti. Highlightsposizione molto soleggiata e tranquilla immersa nel paese di Grono bella vista sulle montagne e sulla naturaaccesso anche d'inverno20 min da San Bernardino e 15 min da Bellinzona

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