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"ATTRAKTIVE ANLAGEIMMOBILIE MIT 7.5 % BRUTTORENDITE"

Prix d'achat
CHF 845'000.–
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Pièces
15
Surface
434 m2

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Prix d'achat:
CHF 845'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Immeuble locatif
Nombre de pièce(s):
15
Qté salles de bain:
4
Surface habitable:
434 m2
Superf. d. terrain:
484 m2
Dernière rénovation:
2018

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Cheminée

  • Place de parc

Document (0)

Description

Dieses Wohn- und Geschäftshaus mit einer attraktiven Bruttorendite von rund 7.5 % ist eine ideale Anlageimmobilie. Die Liegenschaft umfasst eine grosszügige Gewerbefläche, eine Wohnung sowie vier vermietete Einzelzimmer und mehrere Aussenparkplätze - eine interessante Gelegenheit für Investoren mit Fokus auf attraktive Mieteinnahmen.

Aufteilung der Nutzung:

  • Gewerbefläche im Erdgeschoss: ca. 200 m²
  • Eine Wohnung im Obergeschoss
  • Vier vermietete Einzelzimmer
  • Mehrere Aussenparkplätze

Ihre Vorteile auf einen Blick:

  • Attraktive Bruttorendite von rund 7.5 %
  • Vollvermietet - sofortige Einnahmen
  • Kombination aus Wohnen und Gewerbe
  • Laufend unterhaltene Liegenschaft
  • Zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

I&M Immobilien AG
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Turbinenweg 6a
8610Uster

Contact

Yannick Irminger

+41796493034
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No. d'annonce
4003030853
Réf. de l'objet
8dce28bc-2766-11f1-89d7-069ae14c7a06
Yannick Irminger
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