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"ATTRAKTIVE ANLAGEIMMOBILIE MIT 7.5 % BRUTTORENDITE"

Prezzo d'acquisto
CHF 845'000.–
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Locali
15
Superficie
434 m2

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Ubicazione

9604 Lütisburg

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 845'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa plurifamiliare
Locali:
15
Qtà bagni:
4
Superficie:
434 m2
Superficie terreno:
484 m2
Ultimo rinnovo:
2018

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Lavatrice

  • Asciugabiancheria

  • Caminetto

  • Parcheggio

Documento (0)

Descrizione

Dieses Wohn- und Geschäftshaus mit einer attraktiven Bruttorendite von rund 7.5 % ist eine ideale Anlageimmobilie. Die Liegenschaft umfasst eine grosszügige Gewerbefläche, eine Wohnung sowie vier vermietete Einzelzimmer und mehrere Aussenparkplätze - eine interessante Gelegenheit für Investoren mit Fokus auf attraktive Mieteinnahmen.

Aufteilung der Nutzung:

  • Gewerbefläche im Erdgeschoss: ca. 200 m²
  • Eine Wohnung im Obergeschoss
  • Vier vermietete Einzelzimmer
  • Mehrere Aussenparkplätze

Ihre Vorteile auf einen Blick:

  • Attraktive Bruttorendite von rund 7.5 %
  • Vollvermietet - sofortige Einnahmen
  • Kombination aus Wohnen und Gewerbe
  • Laufend unterhaltene Liegenschaft
  • Zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

I&M Immobilien AG
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Turbinenweg 6a
8610Uster

Contatto

Yannick Irminger

+41796493034
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N. Inserzione
4003030853
Rif. oggetto
8dce28bc-2766-11f1-89d7-069ae14c7a06
Yannick Irminger
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  • Non trasferire mai denaro in anticipo
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  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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