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"Immobile di investimento attraente con rendita lorda del 7,5%"

Prezzo d'acquisto
CHF 845'000.–
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Locali
15
Superficie
434 m2

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Ubicazione

9604 Lütisburg

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 845'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa plurifamiliare
Locali:
15
Qtà bagni:
4
Superficie:
434 m2
Superficie terreno:
484 m2
Ultimo rinnovo:
2018

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Lavatrice

  • Asciugabiancheria

  • Caminetto

  • Parcheggio

Documento (0)

Descrizione

Questo edificio residenziale e commerciale con un rendimento lordo attraente di circa il 7,5% è una proprietà di investimento ideale. La proprietà include un'area commerciale spaziosa, un appartamento, quattro camere singole affittate e diversi posti auto all'aperto - un'opportunità interessante per gli investitori che si concentrano su redditi di affitto attraenti.

Ripartizione dell'uso:

  • Spazio commerciale al piano terra: circa 200 m²
  • Un appartamento al piano superiore
  • Quattro camere singole affittate
  • Diversi posti auto all'aperto

I vostri vantaggi in un colpo d'occhio:

  • Rendimento lordo attraente di circa il 7,5%
  • Completamente affittato - reddito immediato
  • Combinazione di spazi di vita e commerciali
  • Proprietà continuamente mantenuta
  • Posizione centrale con buona connessione ai trasporti

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Yannick IrmingerGründer / Immobilienexperte
N. Inserzione
4003030853
Rif. oggetto
8dce28bc-2766-11f1-89d7-069ae14c7a06
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Fondi propri (opzionale)

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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