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"Lugano: Commercio / negozio 1 locale"

Prix d'achat
CHF 1'250'000.–
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Pièces
1

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'250'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Commerce
Nombre de pièce(s):
1
Surface habitable:
133 m2

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Description

Centro di Lugano: interessante spazio commerciale fronte lago con ampie vetrine, ben visibile dalla strada.

L'immobile al piano terra, è composto da ampio locale open-space (106,40 mq) con vetrate ampie, servizi (5,70 mq), deposito (21,60 mq), corridoio. Vista lago e luminosità. Possibilità di utilizzo come ufficio o show room di rappresentanza. A disposizione: videosorveglianza, montacarichi, parcheggio carico scarico, parcheggi disponibili per affitto presso il condominio.

Attualmente locato a CHF 4'500.- + CHF 500 mese di spese condominiali per un totale di CHF 60'000.- all'anno di cui netti CHF 54'000.-

La locazione ha inizio da 1/11/2025 con contratto INDETERMINATO disdicibile con un preavviso di sei mesi e prima scadenza al 31/10/2028.
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Annonceur

Studio Immobiliare Ticino Sagl
Studio Immobiliare Ticino Sagl
Via P. Lucchini 2
6900Lugano

Contact

Ufficio Studio Immobilare Ticino Sagl

+41919229333
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No. d'annonce
4003032503
Réf. de l'objet
12096
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Annonceur
Studio Immobiliare Ticino Sagl

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