Dans une position collinare et dominante à Porza, dans un contexte résidentiel exclusif et réservé, nous proposons à la vente une élégante villa indépendante avec une vue splendide sur le lac.

La propriété, construite en 2007 et maintenue en excellent état, se développe sur plusieurs niveaux pour une surface d'environ 300 m², offrant des environnements spacieux, lumineux et une distribution des espaces particulièrement fonctionnelle.

La zone jour se distingue par un grand salon avec de grandes fenêtres, qui valorisent la lumière naturelle et la vue, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Un élément supplémentaire de valeur est la totale privacité de la propriété : devant les fenêtres, il n'y a pas d'habitations, mais un contexte naturel immergé dans le vert et les bois, ce qui permet de vivre les espaces intérieurs et extérieurs en absolue tranquillité et liberté, avec une merveilleuse ouverture panoramique vers le lac.

La cuisine moderne à vista complète l'environnement avec élégance et praticité.

La zone nuit comprend quatre chambres à coucher et trois salles de bains, garantissant confort et privacité.

Les espaces extérieurs représentent l'un des points forts de la propriété : un jardin privé soigneusement entretenu, de grandes terrasses d'environ 100 m² et un portique couvert permettent de vivre pleinement la propriété tout au long de l'année, entouré par la quietude et la nature de l'environnement.

La propriété est complétée par un raffiné espace de bien-être avec une mini-piscine équipée d'un jacuzzi et d'un système de natation à contre-courant, idéal pour des moments de détente en totale privacité.

Caractéristiques supplémentaires :

3 places de parking extérieures
cave
buanderie

Caractéristiques principales :

vue lac ouverte
privacité totale
exposition dominante et ensoleillée
pas d'habitation frontale
contexte vert et boisé
finitions de qualité
contexte exclusif et calme
espaces extérieurs généreux

Prix demandé : CHF 3 150 000