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"PPP3 - Prestigieux 4.5 Pièces avec Grande Terrasse et Jardin Privé"

Prix d'achat
CHF 1'680'000.–
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Pièces
4.5
Surface
180 m2

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Emplacement

Via Loco 11, 6963 Pregassona

Durée du trajet

  • 41 min.Station: Lugano

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Pharmacie

    9 min.Farmacia Bozzoreda

  • Supermarché

    5 min.Coop

  • École

    5 min.Scuola elementare di Probello

  • Transports publics

    4 min.Piazza di Giro

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'680'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
1
Surface habitable:
180 m2
Superf. d. terrain:
1435 m2
Année de construction:
2025

Caractéristiques et équipements

  • Place de parc

  • Ascenseur

Document (1)

Description

Pregassona, entre la nature et la ville, naît la Residenza Oasis, un complexe résidentiel exclusif de seulement 9 appartements répartis sur quatre niveaux.

Chaque unité est réalisée avec des matériaux précieux et des finitions contemporaines, pour garantir le confort, la fonctionnalité et la privauté de ses résidents.

4,5 pièces 1er Étage (APP.TO 3 PPP3)
Surface commerciale : 180,23 m²

Distribution intérieure :

Entrée avec dégagement
Grand salon avec cuisine ouverte 48 m²
Grande terrasse couverte de 59 m², idéale pour la zone repas et détente
Chambre principale de 28 m² avec dressing, salle de bain en suite (douche et/ou baignoire, WC, bidet, lavabo) et accès direct à la terrasse
Deuxième chambre principale 15 m²
Troisième chambre principale 13 m²
Salle de bain avec douche, WC, bidet
Buanderie dans l'appartement

Dépendances et parkings :

Cave privée (C3) de 18 m²
2 places de parking dans le garage (CHF 60'000.- pièce, non inclus dans le prix)

Informations supplémentaires :

Ascenseur double pour le garage
Livraison prévue : Printemps 2028
Frais de condominium estimés : CHF 300.- par mois

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Gold Partner
3B Real Estate SaglPiazzetta San Carlo, 2, 6900 LuganoTous les objets de cette régie
Marco Tresoldi
Marco TresoldiChairman & Managing Director
No. d'annonce
4003052267
Réf. de l'objet
V000162
Gold Partner
Marco Tresoldi
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Fonds propres (optionnel)

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