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"PPP3 - Prestigioso 4.5 Locali con Ampia Terrazza e Giardino Privato"

Kaufpreis
CHF 1'680'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
180 m2

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Standort

Via Loco 11, 6963 Pregassona

Wegzeit

  • 41 min.Station: Lugano

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    9 min.Farmacia Bozzoreda SA
  • Schule

    5 min.Scuola elementare di Probello
  • Supermarkt

    5 min.Coop Pregassona
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Piazza di Giro

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'680'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
1
Wohnfläche:
180 m2
Grundstücksfläche:
1435 m2
Baujahr:
2025

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (1)

Beschreibung

Pregassona, tra natura e città nasce la Residenza Oasis un esclusivo complesso residenziale di soli 9 appartamenti distribuiti su quattro livelli.

Ogni unità è realizzata con materiali pregiati e finiture contemporanee, per garantire comfort abitativo, funzionalità e privacy ai suoi residenti.

4.5 locali 1 Piano (APP.TO 3 PPP3)
Superficie commerciale: 180.23 m²

Distribuzione interna:

Ingresso con disimpegno
Ampio soggiorno con cucina a vista 48 m²
Grande terrazza coperta di 59 m², ideale per zona pranzo e relax
Camera matrimoniale di 28 m² con cabina armadio, bagno en suite (doccia e/o vasca, wc, bidet, lavabo) e accesso diretto alla terrazza
Seconda camera matrimoniale 15 m²
Terza camera matrimoniale 13 m²
Bagno con doccia, wc, bidet
Locale lavanderia nell' appartamento

Dipendenze e posteggi:

Cantina privata (C3) di 18 m²
2 posteggi in autorimessa (CHF 60'000. cadauno, non inclusi nel prezzo)

Informazioni aggiuntive:

Car lift doppio come ascensore per lautorimessa
Consegna prevista: Primavera 2028
Spese condominiali stimate: CHF 300. / mese

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

3B Real Estate Sagl
3B Real Estate Sagl
Piazzetta San Carlo, 2
6900Lugano
Inseratenummer
4003052267
Objekt-Ref.
V000162

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