Dans un cadre collinaire et tranquille, à quelques pas du village pittoresque d'Agra, nous proposons une superbe maison traditionnelle tessinoise de 285 m² immergée dans le vert et avec vue ouverte.
La propriété est située dans un quartier résidentiel silencieux, idéal pour les familles, et dispose d'un grand jardin plat et d'un agréable portique couvert parfait pour les repas et dîners en plein air pendant la belle saison.

Distribution des espaces:

ENTRÉE:
- Atrium avec poêle
- Pièce polyvalente, idéale comme bureau ou chambre d'ami
- Buanderie

REZ-DE-CHAUSSEE:
- Grand salon avec cheminée
- Cuisine habitable avec accès direct au jardin
- Portique extérieur pour la zone de dîner d'été
- Toilettes pour les invités

PREMIER ÉTAGE:
- Deux chambres avec salle de bain/douche
- Une chambre principale avec salle de bain/baignoire.

GRENIER:
- Mansarde accueillante et chauffée avec poêle, idéale comme espace de jeux ou aire pour enfants, grenier.
- Étage inférieur: cave, local technique, local de stockage.

PARKING:
- 1 place de parking dans le garage
- 3-4 places de parking extérieures

Cette propriété combine le charme authentique de l'architecture tessinoise avec des espaces grands et fonctionnels, offrant confort, intimité et un cadre naturel magnifique avec vue ouverte. Possible comme résidence secondaire.