Gordola

6596 Gordola est situé dans le district de Locarno, dans le canton du Tessin. La population de la commune politique de Gordola a changé en moyenne de +0,6% par an au cours des cinq dernières années pour atteindre 4 820 habitants (au 31 décembre 2022). La charge fiscale est de 12,0% (canton : 11,7%). Pour les cinq dernières années, la commune a une activité de construction résidentielle annuelle moyenne de 0,9%, tandis que le taux de vacance est actuellement de 0,7% (au 1er juin 2023). Les prix de l'immobilier ont changé de +4,8% au cours des cinq dernières années (canton : +9,8%).

Description générale

Bel appartement 5,5 pièces avec vue lac et montagne à couper le souffle à Gordola.

Situé dans les collines de Gordola, dans un endroit calme et ensoleillé, cet élégant appartement est situé au milieu de la résidence Serena, qui ne comprend que 3 appartements en terrasse - pour la privauté et le confort.

Le point fort absolu de la propriété est la grande surface d'environ 60 m², conçue pour offrir des moments inoubliables à tout moment de l'année.

Cette zone comprend :

• Cuisine entièrement équipée
• Grill avec voiles électriques élégants en guise de toit
• Grande terrasse avec piscine

La vue sur le lac et les montagnes environnantes crée une atmosphère de détente complète - comme des vacances quotidiennes.

À l'intérieur, toutes les pièces sont lumineuses, spacieuses et équipées de matériaux de haute qualité. Le salon avec salle à manger et cuisine ouverte dispose d'appareils modernes et d'une cheminée ventilée trois côtés, qui garantit des soirées d'hiver confortables. La terrasse entourante offre une vue spectaculaire, tant le jour que la nuit.

La zone de sommeil comprend 4 chambres spacieuses, dont la chambre principale avec une façade vitrée sur le salon, pour que vous puissiez profiter de la vue sur le lac confortablement depuis le lit.

En outre, l'appartement dispose de nombreuses zones extérieures couvertes, notamment : cave, buanderie, débarras, stockage de bois et local de piscine avec douche, qui offrent de la praticité et de la fonctionnalité. De plus, deux places de parking couvertes appartiennent à l'appartement.

Aussi idéal comme résidence secondaire.

 

Description de l'objet

L'appartement est divisé comme suit :

• Couloir d'entrée extérieur couvert avec débarras
• Vestibule avec placards encastrés miroitants
• Pièce 1 de 10 m²
• Pièce 2 de 10 m²
• Grand salon avec cuisine ouverte de 60 m² et îlot, avec accès direct à la terrasse
• Terrasse de 60 m², avec coin salon et zone avec table et chaises
• Couloir
• Pièce avec lave-linge et colonne de sèche-linge
• Salle de bain avec double évier et douche
• Chambre à coucher double de 16 m² avec fenêtre en saillie et vue sur le salon et accès direct au balcon
• Balcon de 8 m² avec espace de stockage
• Salle de bain avec baignoire et douche
• Chambre 3 / studio de 12 m² avec accès direct au balcon
• Cave
• Débarras
• Loggia de terrasse de 60 m² en pierre avec table, chaises, transats, voiles de soleil et coin de grill
• Piscine extérieure de 30 m², avec vue de 180° sur le lac, les montagnes et la plaine
• Pièce de piscine avec débarras et douche

Pour compléter la propriété, au premier étage (12 marches), nous avons une salle de vélos partagée et au deuxième étage (12 marches), deux places de parking couvertes privées.