Dans la charmante Malcantone, commune de Tresa-Croglio, fraction de Purasca, à environ 30 minutes en voiture (ou en tramway Ponte Tresa-Lugano) de Lugano et à seulement quelques kilomètres du lac Ceresio, du lac Majeur et de l'Italie voisine, dans un endroit ensoleillé, calme et verdoyant, nous vendons une propriété intéressante et grande d'une superficie totale de 11'244 m² (3 parcelles) avec un grand bâtiment rustique à rénover complètement, d'environ 600 m² et environ 18 pièces sur 3 étages (sur demande : plans originaux, plans de rénovation et photos supplémentaires). Il s'agit d'un ancien restaurant/bar (grotte) avec logement, idéal à la fois comme propriété commerciale et résidentielle, comme un agriturismo ou similaire. À quelques dizaines de mètres, il y a également un entrepôt/deposito sur 2 étages d'environ 120 m². La propriété (totale 11'244 m²) est divisée en 3 parcelles, composées comme suit : La première parcelle où se trouve le grand bâtiment rustique principal a une superficie de 2'723 m², dont 900 m² constructibles et 1'823 m² non constructibles (pré); la deuxième parcelle, contiguë à la première, a une superficie de 4'379 m² non constructibles (pré) et comprend l'entrepôt/deposito sur 2 étages ; tandis que la troisième parcelle est un bois séparé de 2'319 m² non constructibles. Une propriété intéressante et spacieuse immergée dans la verdure mais facilement accessible depuis la route principale, idéale à la fois comme propriété commerciale et résidentielle ou, compte tenu des grandes prairies, également pour garder des animaux tels que des moutons, des chevaux, etc.