Vente par propriétaire privé

Visite exclusivement sur rendez-vous, demandes via email. Pas d'agences immobilières ou de demandes de courtier, s'il vous plaît.

Maison unifamiliale indépendante charmante de 6,5 / 7,5 (avec chambre mansardée) pièces avec un emplacement préféré dans le quartier Sonnenberg de Reinach AG, située dans une zone résidentielle bien entretenue et calme avec une belle vue sur le village.
Les installations commerciales, les écoles et la gare peuvent être atteintes en environ 10-15 minutes à pied.

Cette maison polyvalente et spacieuse offre une quantité d'espace et de possibilités inimaginable. La diversité ne peut être appréciée qu'après une visite.

Sous-sol : Grande pièce polyvalente avec poêle suédois et accès direct au jardin (construit à la place de l'ancien garage). Pièce de stockage, réserve, buanderie avec machine à laver et sèche-linge, ainsi que des armoires intégrées pratiques.
Ancienne salle de chauffe et de réservoir.

Rdc et étage intermédiaire : Pièce de vie et salle à manger avec accès direct au balcon ensoleillé avec escalier de connexion au jardin. Cuisine moderne avec plaque de cuisson en verre céramique, lave-vaisselle, etc., salle de bain avec toilettes, trois pièces qui peuvent être utilisées individuellement.

Étage supérieur et mansardé : Salle de bain moderne, grande et lumineuse avec douche, double évier avec de nombreux meubles sous et au-dessus, toilettes. Trois pièces confortables avec toit en pente et velux. Pièce mansardée, comble et espace de toit.

Caractéristiques et équipement

Balcon / terrasse avec escalier de connexion au jardin.

Plusieurs places de parking pour voitures

Emplacement préféré, calme, pourtant central

Convivial pour les enfants

Convivial pour les animaux

Espaceux, beaucoup d'espace de stockage sur les étages intermédiaires

Jardin biologique avec biotope et quatre lits surélevés

Énergétiquement à jour, isolation de toit, fenêtres en plastique vitrées trois fois, système PV, pompe à chaleur air.

Données clés

Disponible à partir de janv./févr. 2027
Type d'objet : Maison unifamiliale
Nombre de pièces : 7,5
Nombre d'étages : 3
Surface habitable : 140 m2
Surface utile : 210 m2
Surface du terrain : 744 m2
Cubature : 886 m3
Dernière année de rénovation : 2023
Année de construction : 1955

Vivre et profiter directement ou beaucoup de potentiel pour des extensions et création de pièces à l'intérieur, si désiré.

Demandes via email, merci :
nw.meier-spring@gmx.ch