Vendita da proprietario privato

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Casa unifamiliare indipendente di 6,5 / 7,5 (con camera mansardata) stanze con posizione preferita nel quartiere Sonnenberg di Reinach AG, situata in una zona residenziale ben curata e tranquilla con vista sul villaggio.
I negozi, le scuole e la stazione ferroviaria possono essere raggiunti in circa 10-15 minuti a piedi.

Questa casa versatile e spaziosa offre una quantità di spazio e possibilità inimmaginabile. La diversità può essere apprezzata solo dopo una visita.

Semi-interrato: Grande stanza polivalente con stufa svedese e accesso diretto al giardino (costruita al posto del vecchio garage). Stanza di deposito, dispensa, lavanderia con lavatrice e asciugatrice, nonché armadi integrati pratici.
Vecchia sala di riscaldamento e di serbatoio.

Piano terra e piano intermedio: Soggiorno e sala da pranzo con accesso diretto al balcone soleggiato con scala di collegamento al giardino. Cucina moderna con piano di cottura in vetroceramica, lavastoviglie, ecc., bagno con toilette, tre stanze che possono essere utilizzate individualmente.

Piano superiore e mansardato: Bagno moderno, grande e luminoso con doccia, doppio lavabo con numerosi mobili sotto e sopra, toilette. Tre stanze accoglienti con tetto inclinato e lucernario. Stanza mansardata, tetto e spazio di tetto.

Caratteristiche e attrezzature

Balcone / terrazza con scala di collegamento al giardino.

Parcheggi per diverse auto

Posizione preferita, tranquilla, ma centrale

Adatta ai bambini

Adatta agli animali

Spaziosa, molto spazio di stoccaggio sui piani intermedi

Giardino biologico con biotopo e quattro letti rialzati

Energeticamente aggiornata, isolamento del tetto, finestre in plastica vetrate tre volte, sistema PV, pompa di calore aria.

Dati chiave

Disponibile da gen/feb 2027
Tipo di oggetto: Casa unifamiliare
Numero di stanze: 7,5
Numero di piani: 3
Superficie abitabile: 140 m2
Superficie utile: 210 m2
Superficie del terreno: 744 m2
Cubatura: 886 m3
Ultimo anno di ristrutturazione: 2023
Anno di costruzione: 1955

Vivere e godere direttamente o molto potenziale per ampliamenti e creazione di stanze all'interno, se desiderato.

Richieste via email, grazie :
nw.meier-spring@gmx.ch