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"APPARTEMENT PENTHOUSE LUMINEUX ET ESPACIEUX AVEC VUE PANORAMIQUE"

Prix d'achat
CHF 1'800'000.–
Pièces
7.5
Surface
207 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 1'800'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
7.5
Qté salles de bain:
4
Surface habitable:
207 m2
Surface utile:
187 m2

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Galetas

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Description

Overview

Dans un quartier calme et bien desservi, à quelques pas de la gare et du centre de Lugano, nous proposons un penthouse lumineux et spacieux à vendre. Avec 7 grandes pièces et six balcons qui offrent une vue ouverte et panoramique sur la ville, cette propriété représente une véritable oasis de tranquillité.

L'appartement, qui occupe l'étage entier et bénéficie d'une quadruple exposition, se distingue par sa distribution fonctionnelle, avec une séparation claire entre les zones jour et nuit, garantissant une privacité maximale. Avec un accès direct à l'ascenseur, l'entrée s'ouvre sur un grand couloir qui mène au salon, où les grandes fenêtres permettent à la lumière naturelle d'inonder l'environnement, mettant en valeur la cheminée en marbre rose qui donne une touche d'élégance et de raffinement. De cet espace, on accède à un balcon qui offre une belle vue sur la ville. La zone jour comprend également un spacieux salle à manger, un bureau avec vue sur un petit balcon et une cuisine habitable, également avec balcon.

La zone nuit se compose de trois grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bain en suite. Deux de ces chambres ont également accès à des balcons privés. En outre, dans cette zone, il y a une pièce supplémentaire qui pourrait être transformée en bureau ou en dressing, également avec balcon.

Le parquet qui recouvre toute la maison crée une atmosphère chaude et accueillante, tandis que les grandes fenêtres et l'exposition optimale assurent que la lumière naturelle pénètre dans chaque coin.

Il existe la possibilité d'acheter l'appartement avec le soutien d'un architecte pour la conception et la rénovation, avec une livraison finale "clés en main".

La propriété est complétée par une grande cave et trois places de parking : deux dans le garage (CHF 50'000.- chacune) et une à l'extérieur (CHF 25'000.-).

Calculateur d'hypothèques

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Wullschleger Martinenghi Manzini Gestioni Immobiliari SA
Wullschleger Martinenghi Manzini Gestioni Immobiliari SA
Via alla Campagna 2A
6904Lugano
No. d'annonce
4003088997
Réf. de l'objet
V01-LgCm-13

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Fonds propres (optionnel)

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