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"AFFASCINANTE CASA DI NUCLEO CON GRANDE GIARDINO E LOGGIATO"

Prix d'achat
CHF 745'000.–
Pièces
5

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Coût

Prix d'achat:
CHF 745'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Villa
Nombre de pièce(s):
5
Qté salles de bain:
2
Surface utile:
120 m2
Superf. d. terrain:
1120 m2
Dernière rénovation:
2024

Document (0)

Description

Overview

Nel cuore del Malcantone, immersa in un contesto di grande tranquillità e bellezza paesaggistica, proponiamo in vendita una casa patriziale di charme, antico casolare di origine monastica, pensato per veri amatori delle dimore storiche e del vivere senza tempo.

La proprietà, totalmente ristrutturata, si sviluppa su due livelli e conserva un forte carattere architettonico originale: loggiato con colonne in pietra, soffitti con travi a vista, materiali autentici, un grande giardino e un’atmosfera che racconta la storia con sobrietà ed eleganza.

Il piano inferiore ospita la zona giorno, composta da un locale cucina (non ancora arredata) e da un accogliente salone con camino, cuore caldo della casa, ideale per momenti conviviali e serate raccolte. Da questo livello si accede all'ampio giardino, spazi che amplificano la vivibilità e il fascino dell’abitazione, creando un dialogo armonioso tra interni ed esterni.

Il piano superiore è dedicato alla zona notte, composta da tre camere da letto e due bagni. Gli ambienti risultano silenziosi, luminosi e raccolti, perfettamente inseriti nel contesto storico dell’edificio.

Completa la proprietà una corte interna privata, con possibilità di posteggio, un valore aggiunto raro e particolarmente apprezzabile in un contesto di questo tipo.

Una residenza di raro charme, autentica e ricca di personalità, ideale per chi desidera vivere la storia, la quiete e l’identità del Malcantone.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Wullschleger Martinenghi Manzini Gestioni Immobiliari SA
Wullschleger Martinenghi Manzini Gestioni Immobiliari SA
Via alla Campagna 2A
6904Lugano
No. d'annonce
4003088998
Réf. de l'objet
v01-brbt-2

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