• 4.5-Zimmer-Reiheneckhaus mit "Waldanstoss" in Villmergen (1)
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  • 4.5-Zimmer-Reiheneckhaus mit "Waldanstoss" in Villmergen (3)
  • 4.5-Zimmer-Reiheneckhaus mit "Waldanstoss" in Villmergen (4)
  • brick paved patio, wooden table, potted plants, lamp, wooden shed, grassy lawn, trees
  • attic room, wooden beams, tiled floor, small window, ladder
  • Bathroom with wooden ceiling, bathtub, toilet, sink, shower curtain, wooden shelves, mirror, and a door
  • empty room, wooden floor, large window, red wardrobes, white ceiling, white walls
  • empty room, wooden desk, green wall, carpeted floor, large window, wooden ceiling
  • A room with a couch, carpeted floor, white walls, wooden ceiling, and a door leading to another room.
  • Empty hallway with wooden ceiling, beige carpet, wooden railings, white walls, wooden floor
  • Bathroom with white toilet, sink, mirror, and hexagonal tiles
  • large room, wooden table, fireplace, large windows, tiled floor, stairs
  • modern kitchen with red cabinets, granite countertop, stainless steel sink, dishwasher, washing machine, gas stove, window
  • modern kitchen with pink cabinets, open refrigerator, built-in oven, dishwasher, shelves, countertop with cleaning products
  • Laundry room with washing machine, sink, cabinet, and storage
  • empty room with green carpet, open refrigerator, wooden shelves, wooden door
  • A basement room with white walls, concrete floor, wooden shelves, and two white appliances, one labeled 'elco' and the other a dishwasher.
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"4.5-Zimmer-Reiheneckhaus mit "Waldanstoss" in Villmergen"

Prix d'achat
CHF 1'090'000.–
Pièces
4.5
Surface
130 m2

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Emplacement

Weingasse 32, 5612 Villmergen

Durée du trajet

  • 32 min.Station: Wohlen

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    10 min.Berg-Apotheke Jost

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  • Transports publics

    6 min.Villmergen Oberdorf

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'090'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maison contiguë
Nombre de pièce(s):
4.5
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
130 m2
Surface utile:
130 m2
Superf. d. terrain:
369 m2
Volume:
679 m3
Dernière rénovation:
2015
Année de construction:
1975

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Entdecken Sie dieses mehr als praktische 4.5-Zimmer-Reiheneckhaus in der begehrten Weingasse in Villmergen. Das 1975 erbaute Eigenheim mit 2015 liebevoll renovierter Küche, bietet auf ca.130 m² Wohnfläche und einem grosszügigen 369 m² Grundstück mit Waldrand alles, was das Herz begehrt. Sämtliche Fenster wurden neu gemacht, das Haus ist ohne weitere Renovation bezugsbereit.

Das Haus überzeugt mit folgenden Highlights:

  • Durchdachte Raumaufteilung: 3 Schlafzimmer und Bad im OG für die ganze Familie, darüber ein riesiger Dachboden. Ess- und Wohnzimmer, Küche, WC und Garderobe im EG. 3 Kellerräume im UG.

  • Gemütlicher Kamin: Sorgt für behagliche Atmosphäre in den kalten Monaten und spart Heizungskosten

  • Sonniger Sitzplatz und Balkon: Perfekt für entspannte und gesellschaftliche Stunden im Freien mit Waldanstoss

  • Garage und 2 Parkplätze: Bequeme Parkmöglichkeiten direkt am Haus

  • Grossartige Nachbarschaft: Ideal für Familien mit und ohne Kinder

Lage und Infrastruktur: Das Haus liegt in einer sehr ruhigen Wohngegend und ist dennoch bestens erschlossen. Der Dorfplatz mit seinen vielfältigen Ladengeschäften, Banken , Post und Apotheke ist in nur 11 Gehminuten erreichbar und die Bushaltestelle Villmergen Oberdorf ist lediglich 7 Minuten entfernt. Bike-Touren oder Spaziergänge beginnen hier vor der Haustüre.

Die Immobilie besticht durch ihre naturnahe Lage und bietet im Sommer viel Sonnenschein. Das sofort verfügbare Eigenheim ist perfekt für aktive Familien, die Ruhe und Natur schätzen, aber dennoch nicht auf gute Infrastruktur verzichten möchten.

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Contact

Tom Brunner

+41793326534
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No. d'annonce
4003092248
Réf. de l'objet
yau95.j4waw

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