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Prix d'achat
CHF 2'190'000.–
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Pièces
13.5
Surface
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Coût

Prix d'achat:
CHF 2'190'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Immeuble locatif
Nombre de pièce(s):
13.5
Qté salles de bain:
10
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
286 m2
Superf. d. terrain:
444 m2

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Vue montagne

  • Quartier calme

  • Place de parc

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Description

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus besticht durch seine ruhige, sonnige Lage, gute Erschliessung und ein spannendes Renditepotenzial. Es verfügt über zehn moderne, vollmöblierte Zimmer mit eigenem Badezimmer sowie einen grosszügigen Gemeinschaftsraum mit Küche und Technikraum. Die geräumige Dachwohnung mit grosser Terrasse und traumhaftem Bergpanorama rundet das Angebot ab. 2013 wurde das Haus umfassend renoviert und 2019 frisch gestrichen - es befindet sich in einwandfreiem Zustand.
Mit einer konstanten Belegung von rund 90% - ganz ohne aufwendige Werbung - sind die kleinen Zimmer sehr gefragt. Das Haus ist aktuell komplett vermietet und bietet eine attraktive Rendite von rund 5,41 %. Eine Festhypothek mit nur 0,9% Zinsen kann übernommen werden.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

  • Vollvermietet
  • Ruhige, gut erschlossenen, bevorzugte Lage
  • 10 moderne, möblierte Zimmer
  • Grosszügige Gemeinschaftsräume mit Küche
  • Geräumige Dachwohnung mit grosser Terrasse
  • Sehr guter Zustand nach Renovierung 2013
  • Attraktive Rendite von ca. 5.41%
  • Wohn-Gewerbezone 2
  • Übernahme einer Hypothek zu 0.9% bis 2033

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No. d'annonce
4003096579
Réf. de l'objet
11c89135-38cc-11f1-8fa4-069ae14c7a06
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