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Pièces
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Coût

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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Nb appartements:
13
Qté salles de bain:
2
Etage:
4
Nombre d'étage(s):
4
Surface utile:
125 m2
Année de construction:
2015

Caractéristiques et équipements

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Télévision câblée

  • Vue lac

  • Vue montagne

  • Accessible en fauteuil

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Garage double

  • Ascenseur

  • Maison d'angle

Document (0)

Description

Exclusive penthouse with panoramic rooftop and breathtaking views over Lake Lugano

In one of the most sought-after and strategic locations in the Lugano Loreto area, set within an elegant and elevated residential context, we are pleased to offer for sale a refined 3.5-room penthouse in a recently built residence.

Direct lift access opens into a spacious and bright entrance hall, setting the tone for the exclusive atmosphere of the property. The heart of the home is a generous panoramic living room, enhanced by unobstructed lake views offering stunning vistas over Lake Lugano, Monte San Salvatore, and the surrounding landscape. A charming panoramic balcony completes this space, ideal for relaxing moments in total privacy.

The living area flows seamlessly into an open-plan kitchen overlooking the dining area, creating a welcoming and functional environment. The sleeping quarters include two bedrooms, one of which is an elegant master suite with en-suite bathroom, in addition to a second bathroom.

A distinctive highlight of the property is the beautiful private rooftop terrace, accessible via an internal staircase: an exclusive space with open views over Parco Florida and the lake, perfect for enjoying outdoor living in a setting of absolute tranquility and beauty.

The property is complemented by a double covered parking space in the garage and a private cellar.

Two outdoor guest parking spaces are available for residents of the building, and there is ample additional parking in the immediate surroundings.

The location is particularly strategic: within walking distance of all main amenities, just 50 meters from the bus stop, easily accessible from the motorway, and only a short distance from the city center, the LAC cultural center, and Paradiso.

A rare property combining comfort, privacy, and unparalleled views.

Asking price: CHF 2,600,000 (including two covered parking spaces)

Available as a primary or secondary residence.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Multiresidenza SA
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Piazza Riziero Rezzonico 7
6900Lugano
No. d'annonce
4003110820
Réf. de l'objet
EB0017V
Multiresidenza SA
Annonceur
Multiresidenza SA

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