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La maison idéale pour deux générations et un espace commercial séparé, petit.

Environnement

Le village de Windisch est directement adjacent à la ville de Brugg. La gare et la vieille ville de Brugg peuvent être atteintes à pied ou à vélo en très peu de temps. Un peu au nord du village, les rivières Aare, Reuss et Limmat se rejoignent. Cette réserve naturelle est connue sous le nom de "Wasserschloss" et est une zone de loisirs populaire.

Maison unifamiliale

La maison est située sur une pente légèrement surélevée dans un quartier résidentiel absolument calme et préféré. Il n'y a pas de circulation à proximité de la maison et des pièces et terrasses, vous avez une vue panoramique fascinante.

Toute la maison, la cuisine et les salles de bains - tout est équipé de matériaux exclusifs, modernes, élégants et fonctionnels.

Appartement 2,5 pièces (actuellement non loué).

• L'appartement est équipé d'une cuisine, d'une salle de bain et d'une chambre et a une entrée séparée.

• L'appartement a son propre jardin avec un espace de détente.

• Cet appartement sera complètement rénové bientôt.

Espace commercial

• Avec son propre accès et petite cour, actuellement utilisé comme studio de cosmétiques et salon de coiffure.

Appartement 6,5 pièces sur deux étages.

• Cet appartement dispose d'une cuisine moderne ouverte avec appareils de haute qualité et de nombreux détails bien pensés.

• Les différentes autres pièces peuvent être utilisées comme chambres ou bureaux (par exemple, pour un bureau à domicile).

• L'appartement comprend trois salles de bains, un espace de jardin spacieux et deux terrasses avec beaucoup d'intimité et une belle vue.

Important :

L'appartement 6,5 pièces est actuellement occupé par le propriétaire lui-même. Il y a la possibilité que la propriété puisse être achetée immédiatement et que le propriétaire actuel reste locataire jusqu'à l'été 2027.

La propriété convient donc en tant que propriété locative ou également pour y vivre et travailler soi-même.

Chauffage

• La maison est chauffée avec un système de chauffage au gaz et des radiateurs. La salle à manger a un chauffage au sol.

• Sur le toit de la maison, il y a un système photovoltaïque (Megasol Top Swiss) des deux côtés. Cela produit plus d'électricité que ce qui est utilisé soi-même, et donc, une partie de l'électricité peut être vendue. Cela génère des revenus supplémentaires.

Garage / places de parking

• Garage double

• 6 - 7 places de parking extérieures

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Important !

Nous nous réjouissons de votre demande par e-mail, de préférence avec quelques phrases personnelles de votre part.

Veuillez toujours partager votre adresse complète et votre numéro de téléphone mobile avec nous et idéalement également les jours de la semaine qui seraient possibles pour les visites.

Merci :-)

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