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"Immeuble d'appartements avec un grand potentiel de revenu locatif"

Prix d'achat
CHF 3'500'000.–

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Emplacement

General-Dufour-Strasse 60, 2502 Biel

Durée du trajet

  • 17 min.Station: Biel/Bienne

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Pharmacie

    1 min.Pharmacie Dufour S.A.
  • École

    4 min.OSZ Rittermatte
  • Supermarché

    3 min.Tang Asian Supermarket
  • Transports publics

    1 min.Bubenbergstrasse/Rue Bubenberg

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 3'500'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Immeuble locatif
Nb appartements:
10
Nombre d'étage(s):
5
Superf. d. terrain:
369 m2
Volume:
5060 m3
Dernière rénovation:
2024
Année de construction:
1902

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Télévision câblée

  • Ancien bâtiment

Document (0)

Description

Dans la ville de Biel, nous vendons un immeuble d'appartements existant. Le potentiel de revenu locatif en cas de changement de locataire est de plus de CHF 30'000,00 par an (BR 5,45%)

La propriété se compose de :

  • 10 appartements (studio à 4,5 pièces)

  • 1 espace commercial au rez-de-chaussée

  • 1 local de stockage

Avec son emplacement central à Biel, sa proximité avec les commerces, les équipements de fitness, les transports en commun, les restaurants et le parc de la ville, et la bonne rentabilité associée des appartements, cette propriété est idéale pour les investisseurs qui cherchent une propriété à long terme avec un potentiel.

 

Conditions de paiement attractives : Une partie du prix d'achat (jusqu'à un maximum de CHF 200'000.–) peut être accordée sous forme de prêt à taux fixe. Taux d'intérêt 2 % par an, remboursement en versements trimestriels dans un délai de 2 ans.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Heiri Architektur + Immobilien AG
Heiri Architektur + Immobilien AG
Niklaus Wengistrasse 104
2540Grenchen

Contact

Heiri Architektur + Immobilien AG

No. d'annonce
4003135851
Réf. de l'objet
Dufour60.hktac.r2qh1

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