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"Edificio residenziale con grande potenziale di reddito locativo"

Prezzo d'acquisto
CHF 3'500'000.–

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

General-Dufour-Strasse 60, 2502 Biel

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 17 min.Stazione: Biel/Bienne

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    4 min.OSZ Rittermatte
  • Farmacia

    1 min.Pharmacie Dufour S.A.
  • Supermercato

    3 min.Tang Asian Supermarket
  • Trasporti pubblici

    1 min.Bubenbergstrasse/Rue Bubenberg

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 3'500'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Casa plurifamiliare
No. abitazioni:
10
Numero di piani:
5
Superficie terreno:
369 m2
Cubatura:
5060 m3
Ultimo rinnovo:
2024
Anno di costruzione:
1902

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Lavastoviglie

  • TV via cavo

  • Vecchia costruzione

Documento (0)

Descrizione

Nella città di Biel, vendiamo un edificio residenziale esistente. Il potenziale di reddito locativo in caso di cambio di inquilino è di oltre CHF 30'000,00 all'anno (BR 5,45%)

La proprietà consiste di:

  • 10 appartamenti (monolocale a 4,5 locali)

  • 1 spazio commerciale al piano terra

  • 1 locale di deposito

Con la sua posizione centrale a Biel, la vicinanza ai negozi, alle attrezzature di fitness, ai trasporti pubblici, ai ristoranti e al parco della città, e la buona redditività associata degli appartamenti, questa proprietà è ideale per gli investitori che cercano una proprietà a lungo termine con potenziale.

 

Condizioni di pagamento attraenti: Una parte del prezzo di acquisto (fino a un massimo di CHF 200'000.–) può essere concessa sotto forma di prestito a tasso fisso. Tasso di interesse 2 % all'anno, rimborso in rate trimestrali entro 2 anni.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Heiri Architektur + Immobilien AG
Heiri Architektur + Immobilien AG
Niklaus Wengistrasse 104
2540Grenchen

Contatto

Heiri Architektur + Immobilien AG

N. Inserzione
4003135851
Rif. oggetto
Dufour60.hktac.r2qh1

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