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Projet de nouvelle construction
Disponibilité:
Selon accord
Projet:
Site web

"Neubau 5.5-ZI-EFH mit Attika-Geschoss / Reinach AG - Sonnenlage und Weitblick"

Prix d'achat
CHF 1'125'000.–
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Pièces
5.5
Surface
241 m2

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Emplacement

Im Eichhörn, 5734 Reinach AG

Durée du trajet

  • 7 min.Station: Reinach Nord

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    5 min.ALDI
  • École

    11 min.Baselgasse
  • Pharmacie

    12 min.Central Apotheke
  • Transports publics

    5 min.Reinach Hochhaus

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'125'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
5.5
Qté salles de bain:
3
Nombre d'étage(s):
4
Surface habitable:
241 m2
Surface utile:
149 m2
Superf. d. terrain:
330 m2
Volume:
1204 m3
Hauteur des pièces:
245 m
Année de construction:
2026

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Vue

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Garage

  • Nouvelle construction

  • Type de construction Minergie

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Description

*Zentral und dennoch absolut ruhige Lage - Mitte in der Schweiz*

Neubau exklusive Einfamilienhäuser

Ein "Traumhaus" jetzt sicher und noch aktiv den Innenausbau mitgestalten.

Ausführung mit Qualifizierte Unternehmen - mit Preissicherheit!

An erhöhter, ruhiger Lage sind acht modernen Einfamilienhäuser in Reinach AG im Bau - Bezug März ca. 2027.

Höchster Wohnkomfort auf 241 m² Wohnfläche.

Mit toller Süd- und Sonnenausrichtung, ruhige Lage oberhalb des Dorfzentrums und dennoch nahe zum Zentrum, hohe Privatsphäre in ruhigem Quartier.

Verkaufspreise mit Preissicherheit dank zertifizierten Unternehmern und professioneller Abwicklung ; ab CHF 1'125'000.00 *

*zzgl. je 2 Tiefgaragenplätze à je CHF 35'000.00

Das Haus überzeugt mit:

  • Grosszügige Raumaufteilung: 5.5 Zimmer verteilt auf 4 Etagen bieten viel Platz für individuelle Wohnwünsche

  • Moderne Küche: Offene Küche mit grosser Kochinsel, grosszügiges Ess- und Wohnzimmer mit direktem Zugang zu Gartenfläche und gedeckter Sitzplatz

  • Attika-Terrasse mit Panoramablick: Herrliche Aussicht über das Tal und Reinach. Attikageschoss mit Terrasse und Weitsicht, die höchste Privatsphäre bietet - Südausrichtung für tolle Sonneneinwirkung

  • Drei Badezimmer: Komfortable Ausstattung für den Familienalltag auf jedem Stockwerk, hochwertiger Innenausbau und modernste Technik vereint

  • Garage und Aussenfläche: Tiefgarage mit 2PP und direktem Zugang zum Haus, auf jedem Geschoss mit Aussenfläche, Sitz- und Rasenfläche, 1. Geschoss und Attika-Geschoss - Terrasse - Privatsphäre garantiert.

Hochstehende und exklusive Ausstattung: Das Haus verfügt über neuste Technik mit Wärmepumpe, "Free-Cooling-System" und PV-Anlage, optimale Energieeffizienz. Hoher Ausbaustandard mit qualitativ hochstehende Ausführung. Die sonnige Ausrichtung sorgt besonders im Sommer für viel natürliches Licht.

Perfekte Lage: Eingebettet im Quartier bietet es eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Anbindung in Reinach AG. Moderne Architektur und nachhaltige Bauweise. Die flexiblen, modularen Optionen im Attikageschoss ermöglichen die Nutzung als Hobbyraum, Büro/Home-Office, Atelier oder Elternschlafzimmer.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Station-Ost 7
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No. d'annonce
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Réf. de l'objet
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