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Progetto di nuova construzione
Disponibilità:
Su richiesta
Progetto:
Sito web

"Neubau 5.5-ZI-EFH mit Attika-Geschoss / Reinach AG - Sonnenlage und Weitblick"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'125'000.–
Notificare il calo di prezzo
Locali
5.5
Superficie
241 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Im Eichhörn, 5734 Reinach AG

Tempo di percorrenza

  • 7 min.Stazione: Reinach Nord

Informazioni sui dintorni

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  • Supermercato

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  • Scuola

    11 min.Baselgasse
  • Farmacia

    12 min.Central Apotheke
  • Trasporti pubblici

    5 min.Reinach Hochhaus

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'125'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
5.5
Qtà bagni:
3
Numero di piani:
4
Superficie:
241 m2
Superficie utile:
149 m2
Superficie terreno:
330 m2
Cubatura:
1204 m3
Altezza dei locali:
245 m
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Lavastoviglie

  • Veduta

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Garage

  • Nuova costruzione

  • Costruzione Minergie

Documento (0)

Descrizione

*Zentral und dennoch absolut ruhige Lage - Mitte in der Schweiz*

Neubau exklusive Einfamilienhäuser

Ein "Traumhaus" jetzt sicher und noch aktiv den Innenausbau mitgestalten.

Ausführung mit Qualifizierte Unternehmen - mit Preissicherheit!

An erhöhter, ruhiger Lage sind acht modernen Einfamilienhäuser in Reinach AG im Bau - Bezug März ca. 2027.

Höchster Wohnkomfort auf 241 m² Wohnfläche.

Mit toller Süd- und Sonnenausrichtung, ruhige Lage oberhalb des Dorfzentrums und dennoch nahe zum Zentrum, hohe Privatsphäre in ruhigem Quartier.

Verkaufspreise mit Preissicherheit dank zertifizierten Unternehmern und professioneller Abwicklung ; ab CHF 1'125'000.00 *

*zzgl. je 2 Tiefgaragenplätze à je CHF 35'000.00

Das Haus überzeugt mit:

  • Grosszügige Raumaufteilung: 5.5 Zimmer verteilt auf 4 Etagen bieten viel Platz für individuelle Wohnwünsche

  • Moderne Küche: Offene Küche mit grosser Kochinsel, grosszügiges Ess- und Wohnzimmer mit direktem Zugang zu Gartenfläche und gedeckter Sitzplatz

  • Attika-Terrasse mit Panoramablick: Herrliche Aussicht über das Tal und Reinach. Attikageschoss mit Terrasse und Weitsicht, die höchste Privatsphäre bietet - Südausrichtung für tolle Sonneneinwirkung

  • Drei Badezimmer: Komfortable Ausstattung für den Familienalltag auf jedem Stockwerk, hochwertiger Innenausbau und modernste Technik vereint

  • Garage und Aussenfläche: Tiefgarage mit 2PP und direktem Zugang zum Haus, auf jedem Geschoss mit Aussenfläche, Sitz- und Rasenfläche, 1. Geschoss und Attika-Geschoss - Terrasse - Privatsphäre garantiert.

Hochstehende und exklusive Ausstattung: Das Haus verfügt über neuste Technik mit Wärmepumpe, "Free-Cooling-System" und PV-Anlage, optimale Energieeffizienz. Hoher Ausbaustandard mit qualitativ hochstehende Ausführung. Die sonnige Ausrichtung sorgt besonders im Sommer für viel natürliches Licht.

Perfekte Lage: Eingebettet im Quartier bietet es eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Anbindung in Reinach AG. Moderne Architektur und nachhaltige Bauweise. Die flexiblen, modularen Optionen im Attikageschoss ermöglichen die Nutzung als Hobbyraum, Büro/Home-Office, Atelier oder Elternschlafzimmer.

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Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto

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N. Inserzione
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