Emplacement direct au bord du lac, vue panoramique et architecture intemporelle : cette villa de 16 pièces à St. Moritz, construite en 2025, offre un espace de vie, de travail et de représentation généreux sur environ 2 800 m² de surface habitable nette - avec une conception intérieure personnalisable.

• Emplacement & Vue : Première rangée au bord du lac, ensoleillée et calme ; vue dégagée sur le lac et les montagnes.
• Programme de pièces : Résidence principale plus 3 appartements d'hôtes intégrés ; 16 pièces et 16 salles de bains ; niveaux de galerie, pièces secondaires flexibles et zone de personnel discrète.
• Wellness & Vie : Espace spa et fitness exclusif ; cheminée ; balcons et terrasses ensoleillés avec panorama.
• Confort & Technologie : Ascenseur, conception accessible aux fauteuils roulants, enfant-friendly ; technologie domotique de pointe ; conception intérieure moderne selon les souhaits de l'acheteur.
• Dimensions : Surface habitable nette d'environ 2 800 m² ; parcelle d'environ 685 m² ; volume de bâtiment d'environ 10 000 m.
• Stationnement : Garage souterrain pour jusqu'à 10 véhicules ; places de garage et de stationnement extérieures supplémentaires.
• Accessibilité : Signalbahn/St. Moritz Bad à environ 0,84 km ; aéroport d'Engadine à environ 6 km ; excellente connexion de transport en commun (RhB, bus d'Engadine) et accès via Julier.
• Disponibilité & Utilisation : Disponible immédiatement ; idéal comme résidence privée exclusive avec zone d'hôtes ou comme investissement en capital stable avec potentiel.

Visite discrète et conseil de construction individuel selon les souhaits.