Posizione diretta sul lago, vista panoramica e architettura senza tempo: questa villa di 16 stanze a St. Moritz, costruita nel 2025, offre uno spazio di vita, lavoro e rappresentanza generoso su circa 2.800 m² di superficie abitabile netta - con design interno personalizzabile.

• Posizione & Vista: Prima fila sul lago, soleggiata e tranquilla; vista libera sul lago e sulle montagne.
• Programma di stanze: Residenza principale più 3 appartamenti per gli ospiti integrati; 16 stanze e 16 bagni; livelli di galleria, stanze secondarie flessibili e zona del personale discreta.
• Benessere & Vita: Area spa e fitness esclusiva; caminetto; balconi e terrazze soleggiati con panorama.
• Comfort & Tecnologia: Ascensore, progetto accessibile alle sedie a rotelle, child-friendly; tecnologia domotica all'avanguardia; design interno moderno secondo le esigenze del compratore.
• Dimensioni: Superficie abitabile netta di circa 2.800 m²; terreno di circa 685 m²; volume di costruzione di circa 10.000 m.
• Parcheggio: Garage sotterraneo per fino a 10 veicoli; posti auto e parcheggi esterni supplementari.
• Accessibilità: Signalbahn/St. Moritz Bad a circa 0,84 km; aeroporto di Engadina a circa 6 km; ottima connessione di trasporto pubblico (RhB, autobus di Engadina) e accesso via Julier.
• Disponibilità & Uso: Disponibile immediatamente; ideale come residenza privata esclusiva con zona degli ospiti o come investimento in capitale stabile con potenziale.

Visita discreta e consulenza di costruzione individuale secondo le esigenze.