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"Personalizza il tuo appartamento a Comano - 3.5 LOCALI"

Prix d'achat
CHF 863'000.–
Pièces
3.5
Surface
98 m2

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Emplacement

Via Sotto Dangio, 6949 Comano

Durée du trajet

Nouveau
  • 29 min.Station: Lamone-Cadempino

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • Pharmacie

    12 min.Farmacia di Comano
  • Transports publics

    7 min.Comano

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 863'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement terrasse
Nombre de pièce(s):
3.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
1
Surface habitable:
98 m2
Hauteur des pièces:
2.55 m
Dernière rénovation:
2026
Année de construction:
2026

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Machine à laver

  • Télévision câblée

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

  • Certifié Minergie

  • Type de construction Minergie

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Description

Nel cuore della rinomata e tranquilla zona residenziale di Comano, ti proponiamo una rara opportunità di acquistare direttamente dal costruttore un appartamento elegante e moderno di 3.5 locali. Situato in una nuova e intima costruzione composta da sole 4 unità, la Residenza Oasi ti offre il comfort e la raffinatezza che stavi cercando.

Perché scegliere la Residenza Oasi?

Efficienza Energetica: Certificazione C.E.C.E. per consumi ottimizzati, costi contenuti e accesso a mutui vantaggiosi.

Luce e Spazi Ampi: Ampie finestre, eccellente esposizione solare e climatizzazione regolabile in ogni ambiente, per un comfort senza pari.

Personalizzazione: Trasforma la tua casa nei tuoi sogni scegliendo tra le cucine di Veneta Cucine, i bagni di Sanitas Troesch e pavimenti realizzati con materiali pregiati, selezionati dai migliori fornitori del Ticino.

Caratteristiche dell’Appartamento

Primo piano: Ingresso con armadio a muro, spaziosa camera matrimoniale con bagno en suite e vasca, seconda camera da letto e un secondo bagno con doccia, locale lavanderia/ripostiglio con predisposizione colonna lavatrice, soggiorno luminoso con cucina a vista, che si affaccia su un'ampia terrazza coperta con vista libera.

Offerta Completa: Cantina privata, con la possibilità di acquistare uno o due posti auto in garage a Fr. 50'000.-/cadauno.

Consegna prevista: autunno 2026

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In the heart of the renowned and tranquil residential area of Comano, we offer you the rare opportunity to purchase directly from the developer an elegant and modern 3.5-room apartment. Located in a new and intimate building consisting of only 4 units, Residenza Oasi offers you the comfort and sophistication you’ve been searching for.

Why Choose Residenza Oasi?

Energy Efficiency: CECE certification for optimized consumption, reduced costs, and access to advantageous mortgage rates.

Light and Spaciousness: Large windows, excellent sun exposure, and adjustable climate control in every room for unparalleled comfort.

Customization: Transform your home into your dream space by choosing from Veneta Cucine kitchens, Sanitas Troesch bathrooms, and flooring made from premium materials selected from the best suppliers in Ticino.

Apartment Features

First Floor: Entrance with built-in wardrobe, spacious master bedroom with en-suite bathroom and bathtub, second bedroom, and a second bathroom with shower. Additionally, a laundry/storage room with a washing machine column, bright living room with open-plan kitchen, leading to a large covered terrace with an unobstructed view.

Complete Offer: Private cellar, with the option to purchase one or two garage parking spaces Fr. 50'000.-/each.

Expected Delivery: autumn 2026

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Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Casa Dolce Casa SA
Via Valegia 44
6926Collina d'Oro
No. d'annonce
4003170050
Réf. de l'objet
j604r.dzxc2

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