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"Personalizza il tuo appartamento a Comano - 3.5 LOCALI"

Prezzo d'acquisto
CHF 863'000.–
Locali
3.5
Superficie
98 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Via Sotto Dangio, 6949 Comano

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 29 min.Stazione: Lamone-Cadempino

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Farmacia

    12 min.Farmacia di Comano
  • Trasporti pubblici

    7 min.Comano

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 863'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Appart. a terrazza
Locali:
3.5
Qtà bagni:
2
Piano:
1
Superficie:
98 m2
Altezza dei locali:
2.55 m
Ultimo rinnovo:
2026
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Lavastoviglie

  • Lavatrice

  • TV via cavo

  • Veduta

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

  • Ascensore

  • Certificato Minergie

  • Costruzione Minergie

Documento (0)

Descrizione

Nel cuore della rinomata e tranquilla zona residenziale di Comano, ti proponiamo una rara opportunità di acquistare direttamente dal costruttore un appartamento elegante e moderno di 3.5 locali. Situato in una nuova e intima costruzione composta da sole 4 unità, la Residenza Oasi ti offre il comfort e la raffinatezza che stavi cercando.

Perché scegliere la Residenza Oasi?

Efficienza Energetica: Certificazione C.E.C.E. per consumi ottimizzati, costi contenuti e accesso a mutui vantaggiosi.

Luce e Spazi Ampi: Ampie finestre, eccellente esposizione solare e climatizzazione regolabile in ogni ambiente, per un comfort senza pari.

Personalizzazione: Trasforma la tua casa nei tuoi sogni scegliendo tra le cucine di Veneta Cucine, i bagni di Sanitas Troesch e pavimenti realizzati con materiali pregiati, selezionati dai migliori fornitori del Ticino.

Caratteristiche dell’Appartamento

Primo piano: Ingresso con armadio a muro, spaziosa camera matrimoniale con bagno en suite e vasca, seconda camera da letto e un secondo bagno con doccia, locale lavanderia/ripostiglio con predisposizione colonna lavatrice, soggiorno luminoso con cucina a vista, che si affaccia su un'ampia terrazza coperta con vista libera.

Offerta Completa: Cantina privata, con la possibilità di acquistare uno o due posti auto in garage a Fr. 50'000.-/cadauno.

Consegna prevista: autunno 2026

Sperimenta il perfetto equilibrio tra modernità e tranquillità. Contattaci subito per prenotare il tuo nuovo appartamento alla Residenza Oasi e vivere un'esperienza unica!

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In the heart of the renowned and tranquil residential area of Comano, we offer you the rare opportunity to purchase directly from the developer an elegant and modern 3.5-room apartment. Located in a new and intimate building consisting of only 4 units, Residenza Oasi offers you the comfort and sophistication you’ve been searching for.

Why Choose Residenza Oasi?

Energy Efficiency: CECE certification for optimized consumption, reduced costs, and access to advantageous mortgage rates.

Light and Spaciousness: Large windows, excellent sun exposure, and adjustable climate control in every room for unparalleled comfort.

Customization: Transform your home into your dream space by choosing from Veneta Cucine kitchens, Sanitas Troesch bathrooms, and flooring made from premium materials selected from the best suppliers in Ticino.

Apartment Features

First Floor: Entrance with built-in wardrobe, spacious master bedroom with en-suite bathroom and bathtub, second bedroom, and a second bathroom with shower. Additionally, a laundry/storage room with a washing machine column, bright living room with open-plan kitchen, leading to a large covered terrace with an unobstructed view.

Complete Offer: Private cellar, with the option to purchase one or two garage parking spaces Fr. 50'000.-/each.

Expected Delivery: autumn 2026

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Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Casa Dolce Casa SA
Via Valegia 44
6926Collina d'Oro
N. Inserzione
4003170050
Rif. oggetto
j604r.dzxc2

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Fondi propri (opzionale)

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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