Résidence Contrada Cappuccini

Rénovation d'un bâtiment existant dans le centre historique de Locarno, à l'intersection de la Via Cappuccini et de la Via Marcacci, à quelques pas de la Piazza Grande. Le projet valorise la vocation commerciale du secteur en offrant deux espaces commerciaux exclusifs au rez-de-chaussée, idéaux pour des activités de haut niveau (comme des boutiques, des magasins de vêtements, des kiosques ou des bureaux de représentation) qui souhaitent bénéficier d'une vitrine d'excellence.

Le bâtiment combine l'historicité du contexte avec des normes technologiques et de durabilité de pointe : le confort thermique et l'efficacité énergétique des locaux sont garantis par un système de chauffage avec pompe géothermique, une distribution au sol et de nouvelles fenêtres en bois avec triple vitrage. De plus, un système photovoltaïque intégré est prévu sur le toit du bâtiment.

Les niveaux supérieurs du bâtiment abritent une composante résidentielle de moyen à haut standing (sept appartements répartis entre les niveaux supérieurs et les combles, ainsi qu'un vaste combles mansardé avec accès direct via ascenseur), qui contribue à créer un mix fonctionnel dynamique et attractif.

Au service de la propriété, le garage semi-enterré dispose d'un système de stationnement mécanisé moderne sur deux niveaux, tandis que le sous-sol abrite les caves, les locaux techniques et électriques, une buanderie commune et un local à vélos pratique.