Dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Collina d'Oro, à Montagnola, nous proposons à la vente un terrain constructible de 1038 m2, parfaitement intégré dans un contexte résidentiel de haute valeur.
La propriété bénéficie d'une situation stratégique et recherchée, à quelques pas de l'école américaine TASIS, et offre un équilibre idéal entre calme, intimité et commodité aux principaux services.

Le terrain est valorisé par un projet architectural déjà approuvé avec une licence augmentée en jugement.

Une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent construire une villa unifamiliale élégante et moderne, immergée dans le vert et la quiétude, avec une bonne exposition solaire, en contact avec la nature.

Paramètres de construction :

• Indice d'exploitation : 0,5
• Indice d'occupation : 30%
• Surface verte minimale : 40%
• Hauteur maximale : 10,50 m (12,50 m au faîte)

Il est possible de réaliser une piscine à débordement et un grand garage, pour offrir un niveau de confort de vie élevé.

Une proposition rare et de grande valeur : l'endroit parfait pour donner forme à la maison de vos rêves.


* image purement indicative à des fins d'illustration