• Two-story house with beige walls, wooden shutters, and a balcony on the upper floor. The house features a gravel driveway, small garden area with shrubs and trees, and a stone fountain near the entrance.
  • Two-story house with light beige walls, dark brown shutters, and a balcony on the upper floor. Features a large front door with decorative glass panels, a small tree, and a well-maintained garden area.
  • Ornate wooden double doors with decorative glass panels, flanked by black wall-mounted lanterns and a house number sign.
  • Well-maintained garden area with gravel, small trees, shrubs, and decorative elements near a house entrance.
  • A narrow alleyway with a parked car, featuring a two-story building with white walls and brown shutters, surrounded by stone walls and a gravel surface.
  • A water pump unit with multiple white pipes, valves, and a pressure gauge installed in a wooden cabinet.
  • Empty room with exposed wooden beams, terracotta tiles, a large wooden cabinet, a round mirror, and a decorative shelf. Natural light streams in from an open doorway.
  • Empty room with white walls, terracotta tiled floor, and a wooden slanted ceiling with exposed beams. A single round light fixture is mounted on the ceiling.
  • Modern bathroom with white walls, brown tiled floor, white toilet, white sink, and a mirror above the sink.
  • Spiral staircase with wooden handrails and metal balusters, featuring red brick walls and white ceiling.
  • Modern kitchen with wooden cabinets, granite countertops, stainless steel oven, and a sink with a modern faucet.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a door leading to a balcony. Features include built-in glass shelves and a small wooden cabinet.
  • Modern bathroom with a corner cabinet, a white Samsung washing machine, and a stainless steel oven.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, exposed wooden ceiling beams, and two windows. A single wooden chair is placed near the right wall.
  • Modern bathroom with a curved glass shower enclosure, wooden flooring, and a sleek showerhead and faucet system.
  • Modern bathroom with wooden flooring, white walls, a floating wooden sink cabinet, and a large mirror above it. The room features wooden doors with decorative glass panels and a window with a wooden sill.
  • Modern bathroom with wooden flooring, white tiled walls, a toilet, a sink with a wooden cabinet, and a large mirror with built-in lighting.
  • Bathroom with wooden ceiling, white sink, large mirror, glass shower enclosure, and wooden doors.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, a large window with a scenic view, and a wooden door with glass panels.
  • Architectural floor plan showing three levels with labeled dimensions, calculations for total area and volume, and annotations for various rooms and spaces.
  • Floor plan of a ground floor showing layout with labeled areas including WC, Futrotta, Bussola, Nicchia, and Studio, with measurements and calculations.
  • Floor plan of the first floor showing a kitchen, living room, and additional spaces with dimensions and calculations.
  • Floor plan of the second floor showing a bathroom, bedroom, and closet with dimensions and area calculations.
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"Casa singola storica con giardino a Coldrerio"

Loyer
CHF 1'600.–
Excl. coûts supplémentaires

Hors charges

Ce montant comprend uniquement le loyer de base (loyer net). Des frais supplémentaires, comme les charges, les services ou l'entretien, peuvent s'appliquer et ne sont pas forcément inclus. Pour tous les détails, contactez directement l'annonceur.

Pièces
5
Surface
134 m2

Emplacement

Via Nobili Cigalini 5, 6877 Coldrerio

Durée du trajet

  • 27 min.Station: Balerna

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    3 min.Ul Mezanín

  • École

    4 min.Scuola elementare

  • Pharmacie

    6 min.Farmacia Bernasconi

  • Transports publics

    6 min.Coldrerio Paese

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Loyer net:
CHF 1'600.–
Loyer:
CHF 1'600.–
Excl. coûts supplémentaires

Hors charges

Ce montant comprend uniquement le loyer de base (loyer net). Des frais supplémentaires, comme les charges, les services ou l'entretien, peuvent s'appliquer et ne sont pas forcément inclus. Pour tous les détails, contactez directement l'annonceur.

Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
5
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
134 m2
Surface utile:
134 m2
Superf. d. terrain:
80 m2
Volume:
394 m3
Hauteur des pièces:
2.9 m
Dernière rénovation:
2025
Année de construction:
1900

Caractéristiques et équipements

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Quartier calme

  • Place de parc

  • Ancien bâtiment

Document (0)

Description

In affitto, affascinante casa di nucleo completamente ristrutturata, situata nel cuore di Villa Coldrerio.

L’abitazione si sviluppa su tre livelli e offre circa 134 m² di superficie abitabile, suddivisi in 5 locali. Dispone di una spaziosa zona giorno, cucina abitabile con lavatrice a scomparsa, camere luminose, un bagno di servizio al piano terra e un bagno principale al secondo piano.

La casa è dotata di riscaldamento tramite termopompa acqua-aria con 4 split interni, sistema di riscaldamento elettrico nei pavimenti quale riserva, finestre in PVC con triplo vetro, nuove persiane in alluminio effetto legno e piccola cassaforte.

Completano l’offerta un giardino in comproprietà, un posto auto dedicato (con presa 16 Ampere) e ulteriori possibilità di parcheggio di servizio nella corte interna.

L’ambiente è tranquillo e ben isolato acusticamente e termicamente. La posizione è comoda e vicina a scuole, farmacia, fermate bus, centro medico e supermercato.

È ammesso un solo animale domestico di piccola taglia (gatto comune o cagnolino < di 4 Kg.

Disponibilità da subito.

Le spese individuali di consumo, in particolare energia elettrica, riscaldamento tramite termopompa, climatizzazione se utilizzata, acqua potabile, smaltimento acque, tassa rifiuti ed eventuali altri consumi individuali riferiti all’uso dell’immobile, sono a carico dei conduttori.

Daniele e Laura Manz Tel. 076 386 29 76 (proprietari)

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Contact

Daniele Manz

+41763862976
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No. d'annonce
4003182946
Réf. de l'objet
hs174.nbmb3

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