• Two-story house with beige walls, wooden shutters, and a balcony on the upper floor. The house features a gravel driveway, small garden area with shrubs and trees, and a stone fountain near the entrance.
  • Two-story house with light beige walls, dark brown shutters, and a balcony on the upper floor. Features a large front door with decorative glass panels, a small tree, and a well-maintained garden area.
  • A narrow alleyway with a parked car, featuring a two-story building with white walls and brown shutters, surrounded by stone walls and a gravel surface.
  • Well-maintained garden area with gravel, small trees, shrubs, and decorative elements near a house entrance.
  • Ornate wooden double doors with decorative glass panels, flanked by black wall-mounted lanterns and a house number sign.
  • Empty room with exposed wooden beams, terracotta tiles, a large wooden cabinet, a round mirror, and a decorative shelf. Natural light streams in from an open doorway.
  • Empty room with white walls, terracotta tiled floor, and a wooden slanted ceiling with exposed beams. A single round light fixture is mounted on the ceiling.
  • Modern bathroom with white walls, brown tiled floor, white toilet, white sink, and a mirror above the sink.
  • Spiral staircase with wooden handrails and metal balusters, featuring red brick walls and white ceiling.
  • Modern kitchen with wooden cabinets, granite countertops, stainless steel oven, and a sink with a modern faucet.
  • Modern bathroom with a corner cabinet, a white Samsung washing machine, and a stainless steel oven.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a door leading to a balcony. Features include built-in glass shelves and a small wooden cabinet.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, exposed wooden ceiling beams, and two windows. A single wooden chair is placed near the right wall.
  • Modern bathroom with wooden flooring, white walls, a floating wooden sink cabinet, and a large mirror above it. The room features wooden doors with decorative glass panels and a window with a wooden sill.
  • Modern bathroom with wooden flooring, white tiled walls, a toilet, a sink with a wooden cabinet, and a large mirror with built-in lighting.
  • Bathroom with wooden ceiling, white sink, large mirror, glass shower enclosure, and wooden doors.
  • Modern bathroom with a curved glass shower enclosure, wooden flooring, and a sleek showerhead and faucet system.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, a large window with a scenic view, and a wooden door with glass panels.
  • A water pump unit with multiple white pipes, valves, and a pressure gauge installed in a wooden cabinet.
  • Architectural floor plan showing three levels with labeled dimensions, calculations for total area and volume, and annotations for various rooms and spaces.
  • Floor plan of a ground floor showing layout with labeled areas including WC, Futrotta, Bussola, Nicchia, and Studio, with measurements and calculations.
  • Floor plan of the first floor showing a kitchen, living room, and additional spaces with dimensions and calculations.
  • Floor plan of the second floor showing a bathroom, bedroom, and closet with dimensions and area calculations.
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"Casa di nucleo con Termo-Pompa completamente ristrutturata – 134 m² – giardino"

Affitto
CHF 1600.–
Escl. costi aggiuntivi

Spese escluse

Questo importo si riferisce solo all'affitto netto. Costi aggiuntivi come spese accessorie, utenze o costi di manutenzione potrebbero essere applicati e non sono necessariamente inclusi. Per tutti i dettagli, ti consigliamo di contattare direttamente l'inserzionista.

Locali
5
Superficie
134 m2

Ubicazione

Via Nobili Cigalini 5, 6877 Coldrerio

Tempo di percorrenza

  • 27 min.Stazione: Balerna

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Supermercato

    3 min.Ul Mezanín

  • Scuola

    4 min.Scuola elementare

  • Farmacia

    6 min.Farmacia Bernasconi

  • Trasporti pubblici

    6 min.Coldrerio Paese

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Affitto netto:
CHF 1600.–
Affitto:
CHF 1600.–
Escl. costi aggiuntivi

Spese escluse

Questo importo si riferisce solo all'affitto netto. Costi aggiuntivi come spese accessorie, utenze o costi di manutenzione potrebbero essere applicati e non sono necessariamente inclusi. Per tutti i dettagli, ti consigliamo di contattare direttamente l'inserzionista.

Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
5
Numero di piani:
3
Superficie:
134 m2
Superficie utile:
134 m2
Superficie terreno:
80 m2
Cubatura:
394 m3
Altezza dei locali:
2.9 m
Ultimo rinnovo:
2025
Anno di costruzione:
1900

Caratteristiche e complementi

  • Animali domestici ammessi

  • Balcone / Terrazza

  • Lavatrice

  • Quartiere tranquillo

  • Parcheggio

  • Vecchia costruzione

Documento (0)

Descrizione

Casa di 5 locali completamente ristrutturata con giardino – disponibile da subito

Nel suggestivo nucleo storico di Coldrerio proponiamo in locazione una caratteristica casa di 5 locali, completamente ristrutturata con particolare attenzione al comfort abitativo, all'efficienza energetica e alla qualità dei materiali.

L'abitazione offre circa 134 m² di superficie abitabile distribuiti su più livelli, con ambienti luminosi, funzionali e ricchi di fascino. La zona giorno è accogliente e ben organizzata, mentre la zona notte garantisce tranquillità e privacy.

L'immobile è dotato di una moderna termopompa aria-acqua con climatizzazione estiva, integrata da un impianto fotovoltaico, soluzione che contribuisce a contenere i consumi energetici complessivi.

Tra le principali caratteristiche:

  • circa 134 m² di superficie abitabile;

  • giardino in comproprietà;

  • disponibilità immediata;

  • serramenti in PVC con triplo vetro;

  • nuove persiane in alluminio;

  • impianto di riscaldamento e raffrescamento con termopompa;

  • impianto fotovoltaico;

  • posto auto dedicato con presa elettrica da 16 A e illuminazione automatica;

  • WC elettronico di ultima generazione;

  • animali ammessi.

La posizione è particolarmente interessante: il nucleo storico offre un'atmosfera tranquilla e autentica, pur rimanendo a breve distanza da scuole, negozi, mezzi pubblici e dai principali collegamenti stradali verso Mendrisio, Chiasso e Lugano.

Questa abitazione rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in una casa dal carattere storico, completamente rinnovata secondo standard moderni e pronta per essere abitata senza ulteriori interventi.

Affitto mensile: CHF 1'600.– + spese (pagabili direttamente dal conduttore)

Disponibile da subito.

Daniele e Laura Manz Tel. 076 386 29 76 (proprietari)

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Contatto

Daniele Manz

+41763862976
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N. Inserzione
4003182946
Rif. oggetto
hs174.nbmb3

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