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"Splendido 3,5 in centro città con vista lago"

Prix d'achat
CHF 1'980'000.–
Pièces
3.5
Surface
95 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 1'980'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Qté salles de bain:
1
Etage:
1
Surface habitable:
95 m2
Hauteur des halls:
2.6 m
Dernière rénovation:
2020
Année de construction:
1967

Caractéristiques et équipements

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Télévision câblée

  • Vue lac

  • Vue montagne

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Garage

  • Ascenseur

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Description

Splendido 3,5 in centro città con vista lago

Proponiamo in vendita a Lugano un appartamento raro e di assoluto prestigio, capace di coniugare centralità, privacy e una vista stupenda.

Nel cuore della città, ma immerso in un contesto tranquillo e silenzioso, questo appartamento di 3,5 locali rappresenta un'opportunità davvero unica per chi desidera vivere Lugano da una prospettiva privilegiata.

L'abitazione si apre su un'ampia e luminosa zona giorno, concepita come un unico grande spazio che accoglie cucina, sala da pranzo e salotto, ideale per vivere e ricevere in un ambiente generoso e luminoso. Da qui si accede al balcone che, sul lato, si trasforma in una splendida e grande terrazza riservata, perfetta per momenti di relax in totale privacy.

La zona notte comprende due camere da letto, entrambe dotate di grandi porte-finestre con accesso al lungo balcone frontale che accompagna l'intero appartamento. Due bagni, di cui uno particolarmente ampio con vasca idromassaggio e doccia walk-in rivestita in mosaico e uno con lavatrice e asciugatrice.

Da ogni ambiente si gode di una vista bellissima sul lago di Lugano, sulle montagne circostanti e sui tetti della città, un panorama che cambia con la luce e le stagioni, regalando un'atmosfera di assoluto privilegio.

L'appartamento è valorizzato da parquet in bamboo, doppi vetri, aria condizionata e tapparelle elettriche. Pur inserito in un contesto condominiale, dispone di una entrata indipendente, garantendo così massima riservatezza e autonomia, senza passaggi in spazi comuni.

Completano la proprietà una cantina e un ampio box auto privato, proposto al prezzo di CHF 150'000.-.

Una residenza esclusiva, a pochissimi passi dal centro di Lugano, dove la vera rarità è la possibilità di vivere la città con privacy, silenzio e una vista semplicemente incantevole.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

GPM SA - Settore Compravendite
GPM SA - Settore Compravendite
Via Maggio 1c
6900Lugano
No. d'annonce
4003193951
Réf. de l'objet
V750

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Fonds propres (optionnel)

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