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"Maison de ferme avec deux dépendances et panorama montagnard à Rabius"

Prix d'achat
CHF 800'000.–
Pièces
6.5
Surface
132 m2

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Emplacement

Via Runs 2, 7172 Sumvitg

Durée du trajet

  • 13 min.Station: Rabius-Surrein

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Transports publics

    10 min.Rabius

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 800'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Ferme
Nombre de pièce(s):
6.5
Qté salles de bain:
1
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
132 m2
Superf. d. terrain:
1906 m2
Volume:
698 m3
Année de construction:
1900

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Ancien bâtiment

Description

VOTRE FOYER

Un endroit avec du charme et beaucoup d'espace : La simple maison de ferme avec une année de construction 1900 offre de la place pour vos propres idées. Elle dispose de 132 m² d'espace de vie avec une cuisine et une salle de bain, ainsi que d'un grand grenier avec un potentiel de construction spécial. La grande prairie et les deux dépendances caractérisent cette propriété. Elles offrent de l'espace pour séjourner, pour des hobbies ou pour une utilisation basée sur la nature. Un ensemble pour tous ceux qui apprécient la paix, les vues et beaucoup d'espace. La propriété est disponible en tant que résidence principale ou secondaire.

SITUATION DE LA PROPRIÉTÉ

La commune de Sumvitg est située dans la Surselva entre Ilanz et Disentis et comprend les fractions Sumvitg, Rabius, Cumpadials et Surin. La propriété est située dans le hameau de Runs près de Rabius. Le jardin d'enfants et l'école primaire sont tenus dans la maison d'école Rabius, l'école secondaire est située à Trun. La région offre de la nature, des itinéraires de randonnée et des destinations d'excursion comme le Lag da Laus, le Lag Serein ou la Kapelle Sogn Benedetg tout au long de l'année. Le voyage se fait via l'A13 jusqu'à Reichenau, puis via Ilanz jusqu'à Rabius. À partir de Reichenau, le voyage dure environ 45 minutes. Ceux qui préfèrent voyager à un rythme plus lent peuvent rejoindre Rabius depuis Ilanz avec les transports en commun en environ 24 minutes. À partir de l'arrêt de bus Rabius, vitg, il faut environ 15 minutes à pied pour rejoindre la propriété.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

ADDISSA AG
ADDISSA AG
Poststrasse 3
Postfach 36
7130Ilanz
No. d'annonce
4003207408
Réf. de l'objet
ugryf.zxat6

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Fonds propres (optionnel)

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