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"Casa colonica con due fabbricati e panorama montano a Rabius"

Prezzo d'acquisto
CHF 800'000.–
Locali
6.5
Superficie
132 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Via Runs 2, 7172 Sumvitg

Tempo di percorrenza

  • 13 min.Stazione: Rabius-Surrein

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Trasporti pubblici

    10 min.Rabius

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 800'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Fattoria
Locali:
6.5
Qtà bagni:
1
Numero di piani:
3
Superficie:
132 m2
Superficie terreno:
1906 m2
Cubatura:
698 m3
Anno di costruzione:
1900

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Vecchia costruzione

Descrizione

LA TUA CASA

Un posto con fascino e molto spazio: La semplice casa colonica con anno di costruzione 1900 offre spazio per le tue idee. Ha 132 m² di spazio abitativo con cucina e bagno, oltre a un grande solaio con speciale potenziale di costruzione. Il grande prato e i due fabbricati caratterizzano questa proprietà. Offrono spazio per soggiornare, per hobby o per un uso basato sulla natura. Un insieme per tutti coloro che apprezzano la pace, le viste e molto spazio. La proprietà è disponibile come residenza principale o secondaria.

POSIZIONE DELLA PROPRIETÀ

Il comune di Sumvitg si trova nella Surselva tra Ilanz e Disentis e comprende le frazioni Sumvitg, Rabius, Cumpadials e Surin. La proprietà si trova nel villaggio di Runs vicino a Rabius. L'asilo nido e la scuola primaria si tengono nella scuola di Rabius, la scuola secondaria si trova a Trun. La regione offre natura, percorsi di trekking e destinazioni di escursione come il Lag da Laus, il Lag Serein o la Kapelle Sogn Benedetg durante tutto l'anno. Il viaggio si effettua via l'A13 fino a Reichenau, poi via Ilanz fino a Rabius. Da Reichenau, il viaggio dura circa 45 minuti. Coloro che preferiscono viaggiare a un ritmo più lento possono raggiungere Rabius da Ilanz con i trasporti pubblici in circa 24 minuti. Dalla fermata dell'autobus Rabius, vitg, ci sono circa 15 minuti a piedi per raggiungere la proprietà.

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

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Poststrasse 3
Postfach 36
7130Ilanz
N. Inserzione
4003207408
Rif. oggetto
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Fondi propri (opzionale)

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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