"Attraktives Zweifamilienhaus mit Entwicklungspotential im Herzen von Gränichen"
Prix d'achat
CHF 1'790'000.–
Pièces
9.5
Surface
260 m2
Emplacement
Kirchenbündten 3, 5722 GränichenDurée du trajet
Nouveau- 6 min.Station: Gränichen Oberdorf
Informations sur l'entourage
Supermarché
5 min.CoopÉcole
6 min.Privatschule SaltaPharmacie
6 min.Apotheke GränichenTransports publics
6 min.Gränichen Oberdorf
Les horaires se réfèrent au trajet à pied
Coût
- Prix d'achat:
- CHF 1'790'000.–
Informations principales
- Disponibilité:
- Selon accord
- Type:
- Maison double
- Nombre de pièce(s):
- 9.5
- Surface habitable:
- 260 m2
- Superf. d. terrain:
- 1189 m2
- Année de construction:
- 1984
Caractéristiques et équipements
Animaux dom. autorisés
Balcon / Terrasse
Télévision câblée
Cheminée
Adapté aux enfants
Place de parc
Garage
Document (0)
Description
Zum Verkauf steht ein charmantes Zweifamilienhaus (6.5 und 3.5 Zimmer), eingebettet im malerischen Dorfzentrum von Gränichen. Diese attraktive Immobilie verbindet eine ruhige, ländliche Atmosphäre mit einer ausgezeichneten Anbindung an die nahegelegene Stadt Aarau.
Die grosszügige Parzelle überzeugt mit ihrer optimalen Erschliessung, einer vorteilhaften, geometrischen Form und einem flachen Terrain, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das solide gebaute Zweifamilienhaus besticht durch eine funktionale Architektur und eine hervorragende Gebäudesubstanz, die viel Spielraum für individuelle Gestaltungsideen lässt. Ergänzt wird das Anwesen durch einen praktischen Schopf und Garage, einen einladenden Cheminéeraum mit einem gemütlichen Sitzplatz sowie eine weitläufige Gartenanlage.
Besonders hervorzuheben ist die hohe Ausnützungsreserve, welche zusätzliche Entwicklungsmöglichkeiten bietet. Ideal für Familien, Investoren oder Bauherren, die das Potenzial dieser besonderen Liegenschaft ausschöpfen möchten.
Ein Ort voller Möglichkeiten - überzeugen Sie sich selbst!
Weitere Informationen und Unterlagen zur Liegenschaft finden Sie unter:
https://realit-transaktionsportal.ch/transaktionsprozess-chilebünte/
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme
Die grosszügige Parzelle überzeugt mit ihrer optimalen Erschliessung, einer vorteilhaften, geometrischen Form und einem flachen Terrain, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das solide gebaute Zweifamilienhaus besticht durch eine funktionale Architektur und eine hervorragende Gebäudesubstanz, die viel Spielraum für individuelle Gestaltungsideen lässt. Ergänzt wird das Anwesen durch einen praktischen Schopf und Garage, einen einladenden Cheminéeraum mit einem gemütlichen Sitzplatz sowie eine weitläufige Gartenanlage.
Besonders hervorzuheben ist die hohe Ausnützungsreserve, welche zusätzliche Entwicklungsmöglichkeiten bietet. Ideal für Familien, Investoren oder Bauherren, die das Potenzial dieser besonderen Liegenschaft ausschöpfen möchten.
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Visite
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Contact pour visite
Peter Fischer
Contact
Peter Fischer
- No. d'annonce
- 4003212434
- Réf. de l'objet
- Fip.Fip-82475.1