• Modern two-story house with white exterior, red-tiled roof, large windows, and a balcony on the upper level.
  • Balcony with wooden ceiling beams and open sides, overlooking a green field and distant mountains.
  • Modern hallway with white walls, geometric art, a large clock, a bench, and a vase with dried plants.
  • Dining room with a wooden dining table, six upholstered chairs, pendant light fixture, and potted plants near large windows and sliding glass door.
  • Modern kitchen with light-colored cabinets, stainless steel appliances, a central island with wooden accents, and a coffee machine on the counter.
  • Modern living room with a grey sofa, white coffee table, large flat-screen TV mounted on a dark stone accent wall, decorative flower vase, and a small plant in a pot.
  • Modern hallway with a wooden staircase featuring metal railings, white cabinetry, and a small plant on the counter.
  • Modern bathroom with a glass-enclosed shower, a white radiator, decorative statues, a wicker basket, and a vase with feathers.
  • Modern bathroom with a white sink, mirror, cabinet, and toilet. Features include a potted plant, picture frame, and decorative items on the counter.
  • Modern bathroom with a toilet, sink, and cabinet. Features include a large window with plants on the sill, a grey tiled wall, and a wooden vanity with a sink and mirror.
  • Modern bathroom with double sink, large mirror, glass-enclosed shower, and decorative vase with feathers.
  • A spacious, well-organized walk-in closet with white built-in wardrobes, glass-fronted sections, and a hanging rod for clothes. The room features a pendant light fixture and a polished wooden floor.
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"Exklusive 6.5-Zimmer-Dachwohnung mit Galerie & Panoramablick (223 m²)"

Prix d'achat
CHF 1'149'000.–
Pièces
6.5
Surface
223 m2

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Emplacement

Feld 1, 3427 Utzenstorf

Durée du trajet

Nouveau
  • 19 min.Station: Wiler

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • École

    15 min.Schulhausstrasse
  • Transports publics

    15 min.Schloss Landshut

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'149'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Dernier étage
Nombre de pièce(s):
6.5
Etage:
2
Surface habitable:
223 m2
Dernière rénovation:
2023
Année de construction:
2015

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Der Horizont gehört Ihnen – Exklusives Wohnen mit Panoramablick

Stellen Sie sich vor: Sie öffnen morgens die Türe zur überdachten Terrasse, der Blick schweift über saftige Felder bis zum Jura und Grenchenberg – und das jeden Tag.

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung.

Diese aussergewöhnliche 6½-Zimmer-Dachwohnung im Dachgeschoss (2. OG) vereint grosszügiges Raumgefühl mit hochwertigem Ausbaustandard auf rund 223 m² Wohnfläche. Charakteristische Dachschrägen, grosse Fenster und lichtdurchflutete Räume schaffen eine Atmosphäre, die sofort begeistert.

Das erwartet Sie:

Ob gesellige Dinnerabende oder entspannte Wochenendmorgen – die offene, voll ausgestattete Küche mit Kücheninsel, Siemens-Geräten und Food Center mit Eisdispenser bildet das Herzstück des beeindruckenden rund 100 m² grossen Wohn- und Essbereichs.

Die grosszügige Galerie mit elegantem Treppenaufgang verleiht der Wohnung ihren ganz eigenen Charakter.

Das Hauptschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad en Suite lädt zum Abschalten ein – die hochwertige Regendusche macht den Alltag zum kleinen Luxusmoment. Ein weiteres modernes Badezimmer mit Dusche/WC sowie eine separate Gästetoilette runden das Angebot ab.

Aussenbereich & Extras:

Die grosse überdachte Terrasse sowie ein zusätzlicher Balkon mit elektrischer Sonnenstore bieten perfekte Rückzugsorte mit traumhafter Weitsicht zu jeder Jahreszeit.

Highlights auf einen Blick:

• Baujahr 2016

• Wärmepumpe & Bodenheizung

• 3-fach-Isolierverglasung

• TV-Steinwand mit Hintergrundbeleuchtung

• Lift (rollstuhlgängig)

Zusätzliche Räume:

• Eigener Keller

• Eigene Waschküche

Parkierung:

Exklusiv 2 Tiefgaragenparkplätze à CHF 30’000 (obligatorisch) Eine eigene Ladestation für Elektrofahrzeuge ist bereits Installiert.

Genügend Besucherparkplätze vor dem Haus.

Lage:

Bahnhöfe BLS & RBS, Autobahnanschlüsse Kriegstetten/Kirchberg, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kita befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Hinweis:

Der Verkauf erfolgt privat – bitte keine Makleranfragen.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Contact

André Krebs

No. d'annonce
4003222801
Réf. de l'objet
agqqp.w4eyd

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