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Prix d'achat
CHF 830'000.–
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Pièces
12

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Emplacement

Gossauerstrasse 1A, 9100 Herisau

Durée du trajet

Nouveau
  • 9 min.Station: Herisau AB

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    < 1 min.Coop
  • Pharmacie

    < 1 min.Apotheke Zum Regenbogen
  • École

    3 min.Zentrum Werken
  • Transports publics

    2 min.Gemeindehaus

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 830'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Immeuble commercial et résidentiel
Nombre de pièce(s):
12
Nb appartements:
2
Qté salles de bain:
2
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
390 m2
Superf. d. terrain:
432 m2
Volume:
1669 m3
Dernière rénovation:
2004
Année de construction:
1850

Document (0)

Description

Willkommen in einer aussergewöhnlichen Liegenschaft mit Charakter! Dieses um 1850 erbaute Gebäude verbindet den Charme vergangener Zeiten mit einem enormen Potenzial für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einem beeindruckenden Volumen von 1'669 m³ und einer Wohn-/Nutzfläche von 390 m² bietet dieses Objekt grosszügige Platzverhältnisse und zahlreiche Optionen für individuelle Wohn- und Geschäftskonzepte.

Ob als grosszügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder in Kombination aus Wohnen und Arbeiten – diese Liegenschaft ermöglicht es Ihnen, Ihre persönlichen Vorstellungen zu verwirklichen. Ebenso bietet sich die Möglichkeit, einzelne Bereiche zu vermieten, sei es als Wohnraum oder für gewerbliche Zwecke. Von Büro- oder Praxisräumen über ein Atelier bis hin zu einem kleinen Geschäft – hier sind der Kreativität keine Grenzen gesetzt!

Die zentrale Lage sorgt für beste Erreichbarkeit, sei es mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln. Sechs Aussenparkplätze, davon einer mit Ladestation für E-Autos, garantieren ausreichend Stellfläche für Bewohner, Kunden oder Geschäftspartner.

Das Gebäude besticht durch seinen einzigartigen Charme, erfordert jedoch eine Sanierung, um sein volles Potenzial zu entfalten. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, die Räumlichkeiten nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten und auf moderne Bedürfnisse anzupassen.

Ergreifen Sie diese seltene Gelegenheit und machen Sie Ihre Vision zur Realität – sei es für die eigene Nutzung oder als attraktive Investition!

Willkommen zu Hause.

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.

Wohnen Sie nach Ihren Wünschen.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Wilerstrasse 75
9200Gossau
No. d'annonce
4003229782
Réf. de l'objet
2025-677
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