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"5.5-Zi. Bauernhaus, charmant und grosszügig - Bünzen"

Prix d'achat
CHF 953'000.–
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Pièces
5.5
Surface
195 m2

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Prix d'achat:
CHF 953'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
5.5
Nombre d'étage(s):
4
Surface habitable:
195 m2
Superf. d. terrain:
206 m2
Dernière rénovation:
2025
Année de construction:
1900

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Place de parc

Document (0)

Description

Ein charmant saniertes Bauernhaus mit grosszügiger Wohnfläche von ca. 195 m² über drei Etagen plus Untergeschoss - ruhig im Dorfkern von Bünzen (AG) gelegen. Der pflegeleichte Umschwung mit Sitzplatz, Balkon und kleinem Garten macht das Zuhause ebenso alltagstauglich wie die drei Bäder und das flexibel nutzbare Dachgeschoss.

  • Haus & Stil: Bauernhaus von 1900, liebevoll modernisiert (2019/2020) und 2025 weiter erneuert; wohnliche Nischen, viel Charakter
  • Raumprogramm: 5.5 Zimmer, helle Wohn-/Esszone, separate Küche; ausgebautes Dachgeschoss ideal für Büro/Hobby/Rückzug
  • Komfort: 3 Bäder plus separates WC; praktischer Grundriss mit Wasch-/Technikraum
  • Flächen: Wohnfläche ca. 195 m²; UG mit ca. 20 m² Keller/Technik; Gebäudevolumen ca. 817 m³
  • Aussenraum: Terrasse, kleiner Garten/Hof (Grundstück ca. 206 m²), Balkon ca. 15 m² - pflegeleichter Umschwung
  • Parken: Carport plus Aussenparkplatz (2 PP)
  • Technik & Energie: Luft/Wasser-Wärmepumpe mit Radiatoren; gepflegter Zustand
  • Lage & Umgebung: Ruhige Dorflage mit kurzen Wegen zu Schule und ÖV; Bahnhof Boswil-Bünzen (S26), PostAuto nach Muri/Wohlen; Naherholung im Reuss- und Bünztal


Dieses Zuhause verbindet den unverwechselbaren Bauernhaus-Charme mit moderner, grosszügiger Wohnqualität und einem angenehm pflegeleichten Aussenraum - ideal für Paare und Familien, die im Freiamt entspannt wohnen möchten. Verfügbarkeit: nach Vereinbarung.

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No. d'annonce
4003230653
Réf. de l'objet
6a29ce943f7f09331c25e701
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