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"Für Visionäre & Investoren"

Prix d'achat
CHF 890'000.–
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Pièces
12.5
Surface
282 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 890'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Immeuble locatif
Nombre de pièce(s):
12.5
Surface habitable:
282 m2
Surface utile:
646 m2
Superf. d. terrain:
547 m2
Dernière rénovation:
1990
Année de construction:
1931

Caractéristiques et équipements

  • Place de parc

  • Garage

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Description

An gut erschlossener Lage in Trimbach verkaufen wir dieses Mehrfamilienhaus mit viel Potenzial. Die grosszügige Immobilie mit praktischer Wohnungsaufteilung, kann auf verschiedene Arten genutzt werden.

Die Liegenschaft befindet sich an zentraler Lage. In wenigen Minuten erreicht man das Dorfzentrum in Olten mit verschiedenen Läden, Restaurants, Banken und die Post. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Gehdistanz.

Das Mehrfamilienhaus steht auf einem 547 m² grossen Grundstück. Das Gebäudevolumen beträgt 2'367 m und die potentielle Wohnfläche beträgt insgesamt 282m².
Das Untergeschoss besteht aus mehreren Kellerräumen, dazu stehen mehrere für das Restaurant zur Verfügung. Zu der Liegenschaft gehört noch eine Kegelbahn.

Bei diesem Verkaufsobjekt besteht Renovationsbedarf, somit eignet sich das Haus ideal für Personen, welche ihre eigenen Vorstellungen umsetzen möchten. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • TOP Lage
  • Lukrative Renditechancen
  • Vielseitiges Restaurant
  • Kegelbahn
  • 5 x 2.5 Zi-Wohnungen möglich jedoch ohne Baubewilligung
  • Mehrere Nasszellen
  • Mehrere Kellerräume
  • Eine Garagen
  • Renovationsjahr 1984
  • Anbau 1996
  • Mögliche Bruttowohnfläche 282 m²
  • Brutto Gewerbefläche 158 m²
  • Lagerfläche 179 m²
  • und vieles mehr...
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Besim Rabas

Annonceur

PREMIUM HOMES AG
PREMIUM HOMES AG
Biberiststrasse 4
4563Gerlafingen
No. d'annonce
4003237466
Réf. de l'objet
37cb020f497a83828e82b4681a8cd1ac8db63677

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