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"Für Visionäre & Investoren"

Prezzo d'acquisto
CHF 890'000.–
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Locali
12.5
Superficie
282 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Ubicazione

4632 Trimbach

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 890'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa plurifamiliare
Locali:
12.5
Superficie:
282 m2
Superficie utile:
646 m2
Superficie terreno:
547 m2
Ultimo rinnovo:
1990
Anno di costruzione:
1931

Caratteristiche e complementi

  • Parcheggio

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

An gut erschlossener Lage in Trimbach verkaufen wir dieses Mehrfamilienhaus mit viel Potenzial. Die grosszügige Immobilie mit praktischer Wohnungsaufteilung, kann auf verschiedene Arten genutzt werden.

Die Liegenschaft befindet sich an zentraler Lage. In wenigen Minuten erreicht man das Dorfzentrum in Olten mit verschiedenen Läden, Restaurants, Banken und die Post. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Gehdistanz.

Das Mehrfamilienhaus steht auf einem 547 m² grossen Grundstück. Das Gebäudevolumen beträgt 2'367 m und die potentielle Wohnfläche beträgt insgesamt 282m².
Das Untergeschoss besteht aus mehreren Kellerräumen, dazu stehen mehrere für das Restaurant zur Verfügung. Zu der Liegenschaft gehört noch eine Kegelbahn.

Bei diesem Verkaufsobjekt besteht Renovationsbedarf, somit eignet sich das Haus ideal für Personen, welche ihre eigenen Vorstellungen umsetzen möchten. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • TOP Lage
  • Lukrative Renditechancen
  • Vielseitiges Restaurant
  • Kegelbahn
  • 5 x 2.5 Zi-Wohnungen möglich jedoch ohne Baubewilligung
  • Mehrere Nasszellen
  • Mehrere Kellerräume
  • Eine Garagen
  • Renovationsjahr 1984
  • Anbau 1996
  • Mögliche Bruttowohnfläche 282 m²
  • Brutto Gewerbefläche 158 m²
  • Lagerfläche 179 m²
  • und vieles mehr...
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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Besim Rabas

Inserzionista

PREMIUM HOMES AG
PREMIUM HOMES AG
Biberiststrasse 4
4563Gerlafingen
N. Inserzione
4003237466
Rif. oggetto
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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
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