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"Charmante 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. OG in Möhlin"

Prix d'achat
CHF 545'000.–
Pièces
5
Surface
83 m2

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Emplacement

Hinteredammstrasse 21, 4313 Möhlin

Durée du trajet

Nouveau
  • 2 min.Station: Möhlin

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • Supermarché

    10 min.Coop
  • Pharmacie

    12 min.Apotheke im Zentrum
  • École

    15 min.Schulhaus Fuchsrain
  • Transports publics

    < 1 min.Möhlin Bahnhof

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 545'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
5
Surface habitable:
83 m2

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Description

Entdecken Sie diese gepflegte und frisch renovierte 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines charaktervollen Altbaus an der Hinteren Dammstrasse 21 in Möhlin (AG). Mit einer Wohnfläche von 83 m² und sofortiger Verfügbarkeit ist diese Wohnung eine hervorragende Gelegenheit für Familien und alle, die das Besondere suchen.

Die Wohnung bietet:

Helle Zimmer: Mehrere grosszügige Räume mit hellem Holzboden, weissen Wänden und grossen Fenstern sorgen für ein freundliches Wohnambiente.

Moderner Balkon: Grosse Fenster und einen schönen Blick ins Grüne ideal zum Entspannen im Sommer.

Moderne Küche: Beige Schränke, Marmorarbeitsplatte, Einbaubackofen mit Fenster Ausblick machen die Küche zum Herzstück der Wohnung.

Modernes Badezimmer: Mit weissen Fliesen, Badewanne, Toilette, Waschbecken und stilvollen dunklen Schränken ausgestattet.

Praktischer Eingangsbereich: Heller Flur mit Fliesenboden und übersichtlicher Raumaufteilung.

Schöne Aussicht: Die Wohnung bietet eine ansprechende Aussicht auf die grüne Umgebung.

Das Gebäude: Das vierstöckige Wohnhaus mit charakteristischen grünen Fensterläden und mehreren Balkonen wurde 1956 erbaut und im Jahr 2025 umfassend renoviert.

Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenschein. Die Lage punktet mit ausgezeichneter Anbindung:

Bahnhof Möhlin: nur 1 Minute zu Fuss erreichbar

Bushaltestelle Möhlin Bahnhof: ebenfalls nur 1 Minute entfernt

Coop Supermarkt: in ca. 10 Minuten zu Fuss erreichbar

Apotheke im Zentrum: in ca. 12 Minuten zu Fuss erreichbar

Schulhaus Fuchsrain: in ca. 15 Minuten zu Fuss erreichbar ideal für Familien mit Kindern

Diese kinderfreundliche Wohnung verbindet den Charme eines Altbaus mit modernem Komfort dank der umfassenden Renovation 2025. Eine seltene Gelegenheit in zentraler und dennoch ruhiger Lage in Möhlin sofort verfügbar

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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No. d'annonce
4003245065
Réf. de l'objet
81464752

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